Obręb ewidencyjny · bielski
Ceny mieszkań bielski — obręb ewidencyjny BRAŃSK (Brańsk, ul. Binduga)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 981 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
245 000 zł
Mediana metrażu
55,4 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
BRAŃSK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 158 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 981 zł/m², a mediana metrażu 55,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 3 463 zł/m² | 160 000 zł | 43,1 m² |
| Działki budowlane | 30 | 74 zł/m² | 95 128 zł | 1 089,0 m² |
| Działki rolne | 55 | 6 zł/m² | 100 000 zł | 6 753,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 3 zł/m² | 50 000 zł | 8 974,0 m² |
| Budynki | 45 | 3 476 zł/m² | 197 000 zł | 67,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Brańsk; część danych: powiat bielskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 r.: 8 837 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 125,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Brańsk mieszkało 3 407 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bielskim 11,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 575 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 11,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 r.: 5,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,6% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 597 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 244,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 160 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 463 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 354 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 837 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Brańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Brańsk ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bielskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2025 | Armii Krajowej 29, Brańsk Lokal 5_LOK | 310 000 zł | 4 905 zł/m² ? | 63,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 23.07.2025 | Armii Krajowej 33A, Brańsk Lokal 9_LOK | 340 000 zł | 3 972 zł/m² ? | 85,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 29.04.2025 | Henryka Sienkiewicza 13A, Brańsk Lokal 3_LOK | 144 000 zł | 3 672 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.04.2025 | Armii Krajowej 29, Brańsk Lokal 12_LOK | 300 000 zł | 4 088 zł/m² ? | 73,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 17.03.2025 | Jagiellońska 11, Brańsk Lokal 2_LOK | 180 000 zł | 6 475 zł/m² ? | 27,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.11.2024 | Kościelna 6, Brańsk Lokal 7_LOK | 190 000 zł | 3 991 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.09.2024 | Armii Krajowej 33A, Brańsk Lokal 11_LOK | 340 000 zł | 3 972 zł/m² ? | 85,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 08.05.2024 | Armii Krajowej 31, Brańsk Lokal 5_LOK | 115 000 zł | 3 225 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 01.08.2023 | Jagiellońska 19, Brańsk Lokal 4_LOK | 115 000 zł | 2 761 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.02.2023 | Henryka Sienkiewicza 17, Brańsk Lokal 2_LOK | 94 000 zł | 2 380 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.