metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat bielski (kod teryt: 2003)

29.04.2025
Cena brutto
144 000 zł
3 672
zł / m² lokalu
39,22 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 602 m². Łączna cena transakcji wyniosła 144 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego (kod teryt: 2003). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (39 m²), budynek nr 374_BUD (159 m²), budynek nr 375_BUD (7 m²), budynek nr 376_BUD (6 m²), działkę nr 1997 (148 m²), działkę nr 1998 (250 m²) oraz działkę nr 1999 (204 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200302_1.0051.1997

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200302_1.0051.1997Kod jednostki podziału terytorialnego: 200302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200302_1.0051.1998

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200302_1.0051.1998Kod jednostki podziału terytorialnego: 200302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

200302_1.0051.1999

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200302_1.0051.1999Kod jednostki podziału terytorialnego: 200302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 516 zł/m² 2021 7 transakcji
1 285 zł/m² 2022 3 transakcje
2 571 zł/m² 2023 4 transakcje
3 981 zł/m² 2024 4 transakcje
4 088 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Henryka Sienkiewicza, Brańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRAŃSK)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bielski

do 1 km
Lokal 74 431 zł 30.11.2025 1 927 39 m² · 58 m Lokal 310 000 zł 02.09.2025 4 905 63 m² · 642 m Lokal 340 000 zł 23.07.2025 3 972 86 m² · 564 m Lokal 300 000 zł 10.04.2025 4 088 73 m² · 642 m Lokal 180 000 zł 17.03.2025 6 475 28 m² · 526 m Lokal 190 000 zł 08.12.2024 4 086 47 m² · 536 m Lokal 190 000 zł 21.11.2024 3 991 48 m² · 69 m Lokal 340 000 zł 09.09.2024 3 972 86 m² · 564 m Lokal 115 000 zł 08.05.2024 3 225 36 m² · 597 m Lokal 115 000 zł 01.08.2023 2 761 42 m² · 582 m Lokal 94 000 zł 06.02.2023 2 380 39 m² · 28 m Lokal 160 000 zł 31.01.2023 3 285 49 m² · 194 m Lokal 57 132 zł 16.01.2023 1 367 42 m² · 45 m Lokal 50 424 zł 19.09.2022 1 133 44 m² · 45 m Lokal 200 000 zł 15.09.2022 3 970 50 m² · 582 m Lokal 53 322 zł 15.05.2022 1 285 42 m² · 69 m Lokal 80 000 zł 14.06.2021 1 933 41 m² · 72 m Lokal 100 000 zł 18.05.2021 2 248 44 m² · 43 m Lokal 41 526 zł 16.05.2021 1 074 39 m² · 61 m Lokal 169 000 zł 20.04.2021 3 463 49 m² · 166 m Lokal 77 000 zł 08.04.2021 2 516 31 m² · 144 m Lokal 220 000 zł 23.03.2021 48 821 5 m² · 183 m Lokal 174 000 zł 04.02.2021 3 602 48 m² · 166 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Henryka Sienkiewicza Województwo podlaskie Powiat powiat bielski Gmina Brańsk Jednostka ewidencyjna Brańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny BRAŃSK Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie bielskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
144 000 zł
Powierzchnia
39,22 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 144 000 zł 3 672 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −9,1% mediana: 4 039 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 225 m ?
  • Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 039 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+2,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Henryka Sienkiewicza 39,2 m² · 2025-04 · 0 m 144 000 zł 3 672 zł/m² ul. Kościelna 47,6 m² · 2024-11 · 69 m 190 000 zł 3 991 zł/m² ul. Jagiellońska 27,8 m² · 2025-03 · 526 m 180 000 zł 6 475 zł/m² ul. Armii Krajowej 85,6 m² · 2025-07 · 564 m 340 000 zł 3 972 zł/m² ul. Armii Krajowej 63,2 m² · 2025-09 · 642 m 310 000 zł 4 905 zł/m² ul. Armii Krajowej 73,4 m² · 2025-04 · 642 m 300 000 zł 4 088 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 120 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

62,7dB
Kościuszki 9, Brańsk
D_20_000155_001 · 251 m · 15.08.2021 Głośno
Dzień62,7 dB Noc56,1 dB
Pełne dane pomiaru

Brańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,7 dB
Data / okres
14.08.2021 – 15.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,1 dB
Data / okres
14.08.2021 – 15.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,7dB
Armii Krajowej 7, Brańsk
D_20_000154_002 · 645 m · 12.08.2021 Głośno
Dzień60,7 dB Noc54,1 dB
Pełne dane pomiaru

Brańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,7 dB
Data / okres
12.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,1 dB
Data / okres
12.08.2021 – 13.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
Brańsk Armii Krajowej 4B
D_20_000154_001 · 738 m · 20.09.2021 Głośno
Dzień63,9 dB Wieczór58,6 dB Noc56,2 dB
Pełne dane pomiaru

Brańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
20.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 12h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
58,6 dB
Data / okres
20.09.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,2 dB
Data / okres
20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Brańsk; część danych: powiat bielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Brańsk ?
3 407 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Brańsk ?
-1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Brańsk ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bielskim ?
5,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim ?
8 837,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bielskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bielskim ?
11,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bielskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Brańsk ?
11 596,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Brańsk ?
3 451 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Brańsk ?
3 207 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Brańsk; część danych: powiat bielski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 251 metrów stąd, wyniósł 62,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 9,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości