Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat bielski

Akt notarialny z 17 maja 2021

  • 17 maja 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

41 526zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 074zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

38,67m²

Data aktu notarialnego

17 maja 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bielski
  • Import danych powiatu: 30 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 074 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
38,67 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 maja 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_16248
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat bielski

Podsumowanie transakcji

17 maja 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 38,67 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 279 m². Łączna cena transakcji wyniosła 41 526 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bielskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (38,67 m²), budynek oraz działkę nr 1988 (279 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

38,67 m² 1 074 zł/m² 3D
3D
279 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 200302_1.0051.1988Kod jednostki podziału terytorialnego: 200302

Plan ogólny Miasta Brańsk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-20
Publikacja2026-10-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 278,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 501,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 278,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 516 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 4 030 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BRAŃSK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat bielski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 9 czerwca 2026, 46,5 m²

    BRAŃSK, ulica JAGIELLOŃSKA 19

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 376 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 594 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 22 maja 2026, 46,5 m²

    BRAŃSK, ulica JAGIELLOŃSKA 19

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 6 774 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • w odległości 594 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 26 marca 2026, 73,39 m²

    BRAŃSK, ulica JAGIELLOŃSKA 19

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 042 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,39 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 700 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2025, 38,62 m²

    74 431 złCena za metr kwadratowy: 1 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,62 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 3 września 2025, 63,2 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 905 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 700 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 24 lipca 2025, 85,6 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • w odległości 621 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 30 kwietnia 2025, 39,22 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 3 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 58 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 11 kwietnia 2025, 73,39 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 088 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,39 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 700 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 18 marca 2025, 27,8 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 6 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 585 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 9 grudnia 2024, 46,5 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 4 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 594 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 22 listopada 2024, 47,61 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 98 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 10 września 2024, 85,6 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,6 m²
    • 5 izb
    • piętro 3
    • w odległości 621 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 9 maja 2024, 35,66 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 225 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 655 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 2 sierpnia 2023, 41,65 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,65 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 640 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2023, 39,49 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 2 380 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 32 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 1 lutego 2023, 48,7 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 140 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 stycznia 2023, 41,79 m²

    57 132 złCena za metr kwadratowy: 1 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 18 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 września 2022, 44,49 m²

    50 424 złCena za metr kwadratowy: 1 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,49 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i 11 budynkami, 16 września 2022, 50,38 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 970 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 640 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 16 maja 2022, 41,5 m²

    53 322 złCena za metr kwadratowy: 1 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 15 czerwca 2021, 41,38 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,38 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 98 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 maja 2021, 44,49 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,49 m²
    • 3 izby
    • w odległości 18 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 kwietnia 2021, 48,8 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 3 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 115 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2021, 30,6 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 104 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 24 marca 2021, 68,4 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 216 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 140 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 lutego 2021, 48,3 m²

    174 000 złCena za metr kwadratowy: 3 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
    • w odległości 115 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 38,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 526 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 maja 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 maja 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl