Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny SEJNY, Sejny

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200901_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

47zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

9 766zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

237,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 18 maja 2024 – 18 maja 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

SEJNY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 414 transakcji.

Działki pozostałe: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 47 zł/m², a mediana powierzchni 237,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 42 5 412 zł/m² 264 305 zł 50,1 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 17 1 317 zł/m² 33 000 zł 30,4 m²
Działki budowlane Niska próba 11 78 zł/m² 5 097 zł 113,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 6 47 zł/m² 9 766 zł 237,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sejny; część danych: powiat sejneński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 817 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 127 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 455 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sejneński
    Liczba mieszkań w próbie
    274

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −30 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sejneńskim w 2025 roku: 8 455 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 269 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sejny mieszkało 4 739 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sejneńskim 38,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 692 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sejneńskim w 2025 roku: 12,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,7% do 12,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 426 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 299,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 455 złmiesięcznie

    +137,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 426 złrocznie

    +299,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,2%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    12,2%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    11,2%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 739osób

    −15,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 239osób

    −14,9%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 500osób

    −15,3%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    540osób

    −33,2%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    721osób

    −30,3%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    892osoby

    −27,9%18,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 390osób

    −13,3%29,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 196osób

    +32,9%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −30 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,3

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    39

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    69

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    38,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 682

    −15,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 681

    −13,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 7 stycznia 2026, 438 m²

      Sejny

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

      • powierzchnia działki 438 m²
      • numer działki 657/6

    2. Sprzedaż działki, 1 października 2025, 299 m²

      Sejny

      13 683 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

      • powierzchnia działki 299 m²
      • numer działki 121/2

    3. Sprzedaż działki, 23 września 2025, 119 m²

      Sejny

      5 849 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

      • powierzchnia działki 119 m²
      • numer działki 333/6

    4. Sprzedaż działki, 12 sierpnia 2025, 175 m²

      Gorzelnia

      24 600 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

      • powierzchnia działki 175 m²
      • numer działki 1556/15

    5. Sprzedaż działki, 30 lipca 2025, 1 502 m²

      Kolonia

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 502 m²
      • numer działki 435

    6. Sprzedaż działki, 5 maja 2025, 19 m²

      Sejny

      3 343 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

      • powierzchnia działki 19 m²
      • numer działki 647/7

    7. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2016, 23 m²

      Sejny

      9 270 złCena za metr kwadratowy: 403 zł/m²

      • powierzchnia działki 23 m²
      • numer działki 698/30

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym SEJNY
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych