Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Filipów, Filipów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

201202_2.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

24zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

78 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 212,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 19 czerwca 2024 – 19 czerwca 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Filipów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 362 transakcje.

Działki rolne: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 24 zł/m², a mediana powierzchni 3 212,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 3 482 zł/m² 180 000 zł 54,2 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 20 24 zł/m² 78 500 zł 3 212,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 16 5 113 zł/m² 300 000 zł 45,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Filipów; część danych: powiat suwalski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    66 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 297 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 594 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 901 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat suwalski
    Liczba mieszkań w próbie
    37

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −2 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 roku: 7 901 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 66 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Filipów mieszkało 3 997 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie suwalskim 7,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 266 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 roku: 5,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 966 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 261,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 901 złmiesięcznie

    +153,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 966 złrocznie

    +261,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,3%

    +9,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,9%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 997osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 053osoby

    −9,6%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 944osoby

    −9,7%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    565osób

    −19,3%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    716osób

    −26,8%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    823osoby

    −9,9%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 075osób

    −6,4%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    818osób

    +19,4%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −2 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    +5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    47

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    49

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 223

    −2,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 047

    +10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 czerwca 2026 Filipów Drugi Działka 109/32 45 000 zł 15 zł/m² ? 3 013,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 maja 2026 Filipów Drugi Działka 223/6 Udziały wymagają uwagi ? 170 000 zł 144 zł/m² ? 1 180,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 stycznia 2026 Filipów Działka 1732/1 78 000 zł 66 zł/m² ? 1 178,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 grudnia 2025 Filipów Działka 1772/2 35 000 zł 26 zł/m² ? 1 348,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 października 2025 Filipów Działka 1849/13 248 651 zł 218 zł/m² ? 1 138,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 października 2025 Filipów Działka 1849/11 248 651 zł 157 zł/m² ? 1 588,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2025 Filipów Działka 2215 70 000 zł 11 zł/m² ? 6 406,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 września 2025 Filipów Drugi Działka 142/2 225 000 zł 68 zł/m² ? 3 288,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 września 2025 Filipów Drugi Działka 142/1 225 000 zł 70 zł/m² ? 3 212,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2025 Filipów Działka 2216/3 35 000 zł 9 zł/m² ? 4 107,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Filipów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych