Obręb ewidencyjny · suwalski
Ceny mieszkań suwalski — obręb ewidencyjny FILIPÓW (Filipów, ul. Garbaska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 482 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
54,2 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
FILIPÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 362 transakcje.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 482 zł/m², a mediana metrażu 54,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 1 297 zł/m² | 66 000 zł | 48,5 m² |
| Garaże | 8 | 1 806 zł/m² | 38 259 zł | 21,2 m² |
| Działki budowlane | 38 | 42 zł/m² | 4 108 zł | 718,5 m² |
| Działki rolne | 188 | 6 zł/m² | 37 500 zł | 4 204,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 35 zł/m² | 20 000 zł | 4 899,0 m² |
| Budynki | 89 | 2 484 zł/m² | 165 000 zł | 56,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Filipów; część danych: powiat suwalskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 r.: 7 901 zł miesięcznie. To 84,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 66 000 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Filipów mieszkało 3 997 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suwalskim 8,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 291 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 8,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 r.: 5,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 966 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 261,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 66 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 297 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 716 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 901 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suwalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Filipów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Filipów ubyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.03.2026 | Fabryczna 11, Filipów Lokal 15_LOK | 200 000 zł | 3 407 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.02.2025 | Fabryczna 4, Filipów Lokal 19_LOK | 180 000 zł | 3 320 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.01.2025 | Fabryczna 10, Filipów Lokal 9_LOK | 168 000 zł | 3 898 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 13.12.2024 | Fabryczna 8A, Filipów Lokal 7_LOK | 260 000 zł | 3 982 zł/m² ? | 65,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 04.09.2024 | Fabryczna 2, Filipów Lokal 6_LOK | 170 000 zł | 3 482 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.05.2024 | Fabryczna 7, Filipów Lokal 7_LOK | 215 000 zł | 3 566 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 26.04.2024 | Fabryczna 7B, Filipów Lokal 21_LOK | 100 000 zł | 1 754 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.02.2024 | Fabryczna 8A, Filipów Lokal 1A_LOK | 85 000 zł | 2 499 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.06.2023 | Fabryczna 11, Filipów Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 2 160 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.07.2022 | Fabryczna 8, Filipów Lokal 4_LOK | 130 000 zł | 3 009 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.