Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny PRZEROŚL, Przerośl
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 278 zł/m²
+179,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
400 000 zł
Mediana metrażu
145,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
PRZEROŚL to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 296 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 278 zł/m², a mediana metrażu 145,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 44 | 1 317 zł/m² | 72 500 zł | 54,0 m² |
| Garaże | 1 | 5 473 zł/m² | 100 000 zł | 18,3 m² |
| Działki budowlane | 26 | 15 zł/m² | 30 000 zł | 827,0 m² |
| Działki rolne | 169 | 11 zł/m² | 38 000 zł | 3 003,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 5 zł/m² | 6 841 zł | 407,0 m² |
| Budynki | 52 | 1 859 zł/m² | 140 000 zł | 85,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Przerośl; część danych: powiat suwalskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 r.: 7 901 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 72 500 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Przerośl mieszkało 2 670 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 26 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suwalskim 8,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 291 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 8,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 r.: 5,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 828 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 252,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 72 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 317 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 716 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 901 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suwalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Przerośl
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Przerośl ubyło 26 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | Dworna 10, Przerośl Budynek 1230_BUD | 400 000 zł | 2 749 zł/m² ? | 145,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Dworna 10, Przerośl Budynek 1231_BUD | 400 000 zł | 1 313 zł/m² ? | 304,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2025 | Dworna 10, Przerośl Budynek 1229_BUD | 400 000 zł | 3 278 zł/m² ? | 122,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | 35, Kolonia Przerośl Budynek 461_BUD | 850 000 zł | 4 775 zł/m² ? | 178,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2024 | 35, Kolonia Przerośl Budynek 460_BUD | 850 000 zł | 20 875 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2024 | Dworna 30, Przerośl Budynek 1138_BUD | 280 000 zł | 2 636 zł/m² ? | 106,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2024 | Dworna 30, Przerośl Budynek 1137_BUD | 280 000 zł | 3 033 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.02.2024 | Dworna 30, Przerośl Budynek 1139_BUD | 280 000 zł | 13 029 zł/m² ? | 21,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2023 | Przerośl Budynek 1156_BUD | 115 000 zł | 3 210 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.12.2022 | Wielka 16, Przerośl Budynek 148_BUD | 110 000 zł | 1 028 zł/m² ? | 107,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.