Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny KUKÓW-FOLWARK, Suwałki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
827 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
2 091 000 zł
Mediana metrażu
2 526,9 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
KUKÓW-FOLWARK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 35 transakcji.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 827 zł/m², a mediana metrażu 2 526,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 2 126 zł/m² | 240 000 zł | 112,9 m² |
| Działki budowlane | 4 | 68 zł/m² | 145 000 zł | 2 136,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 25 zł/m² | 220 000 zł | 10 463,0 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 15 zł/m² | 90 000 zł | 1 895,5 m² |
| Budynki | 2 | 2 410 zł/m² | 330 000 zł | 139,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Suwałki; część danych: powiat suwalskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 r.: 7 901 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Suwałki mieszkało 8 226 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 10,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suwalskim 8,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 291 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 8,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 r.: 5,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 926 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 206,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 126 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 112,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 716 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 901 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suwalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Suwałki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Suwałki przybyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.10.2023 | Kuków-Folwark Budynek 113_BUD | 2 091 000 zł | 827 zł/m² ? | 2 526,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2021 | 11, Kuków-Folwark Budynek 2_BUD | 330 000 zł | 2 704 zł/m² ? | 122,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2021 | 11, Kuków-Folwark Budynek 8_BUD | 330 000 zł | 6 982 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2021 | 11, Kuków-Folwark Budynek 7_BUD | 330 000 zł | 7 635 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2021 | 11, Kuków-Folwark Budynek 5_BUD | 330 000 zł | 7 622 zł/m² ? | 43,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2021 | 11, Kuków-Folwark Budynek 4_BUD | 330 000 zł | 2 026 zł/m² ? | 162,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2021 | 11, Kuków-Folwark Budynek 3_BUD | 330 000 zł | 2 117 zł/m² ? | 155,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2021 | 11, Kuków-Folwark Budynek 6_BUD | 330 000 zł | 2 038 zł/m² ? | 162,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.