Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Suwałki - gmina wiejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
3 798 zł/m²
-7,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
151 000 zł
Mediana metrażu
42,3 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Suwałki - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 283 transakcje.
Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 798 zł/m², a mediana metrażu 42,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 53 | 2 505 zł/m² | 100 000 zł | 42,3 m² |
| Działki budowlane | 733 | 64 zł/m² | 100 000 zł | 1 347,0 m² |
| Działki rolne | 1242 | 14 zł/m² | 73 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 86 | 36 zł/m² | 60 000 zł | 1 123,0 m² |
| Budynki | 282 | 3 993 zł/m² | 350 000 zł | 86,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 81,3%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 3 546 zł/m² | 70 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 7 | 3 887 zł/m² | 152 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 3 097 zł/m² | 188 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 16 | 3 798 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 2 812 zł/m² | -27,0% | Niska próba |
| 2025 | 6 | 3 850 zł/m² | +9,5% | Niska próba |
| 2024 | 8 | 3 517 zł/m² | +20,3% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 2 924 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 6 | 2 304 zł/m² | +9,9% | Niska próba |
| 2020 | 4 | 2 097 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 3 | 1 953 zł/m² | +136,4% | Niska próba |
| 2016 | 3 | 826 zł/m² | +57,9% | Niska próba |
| 2015 | 6 | 523 zł/m² | -24,9% | Niska próba |
| 2014 | 3 | 696 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Suwałki; część danych: powiat suwalskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 r.: 7 901 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Suwałki mieszkało 8 226 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 10,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suwalskim 8,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 291 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 8,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 r.: 5,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 926 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 206,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 505 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 716 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 901 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suwalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 53
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Suwałki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Suwałki przybyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | 32, Płociczno-Osiedle Lokal 4_LOK | 150 000 zł | 3 546 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 17.06.2026 | Płociczno-Osiedle 34, Płociczno-Tartak Lokal 5_LOK | 60 000 zł | 1 657 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 02.06.2026 | Płociczno-Osiedle 29, Płociczno-Tartak Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 270 000 zł | 29 725 zł/m² ? | 9,1 m² ? | 1/6 ? | 0 | 2 |
| 10.04.2026 | Płociczno-Tartak 15, Płociczno-Tartak Lokal 3_LOK | 70 000 zł | 2 077 zł/m² ? | 33,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 31.03.2025 | 14, Zielone Kamedulskie Lokal 3_LOK | 152 000 zł | 3 102 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.03.2025 | Płociczno-Osiedle 28, Płociczno-Tartak Lokal 4_LOK | 160 000 zł | 3 783 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.03.2025 | Płociczno-Osiedle 44, Płociczno-Tartak Lokal 1_LOK | 180 000 zł | 4 255 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 10.03.2025 | 26, Zielone Kamedulskie Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 4 217 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.03.2025 | 73, Mała Huta Lokal 2_LOK | 610 000 zł | 3 813 zł/m² ? | 160,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 10.02.2025 | Płociczno-Tartak 17, Płociczno-Tartak Lokal 3_LOK | 110 000 zł | 3 887 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Suwałki - gmina wiejska wynosi 3 798 zł/m² na podstawie 16 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 42,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 151 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Suwałki - gmina wiejska spadły o 7,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 798 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.