Obręb ewidencyjny · suwalski
Ceny mieszkań suwalski — obręb ewidencyjny WIŻAJNY (Wiżajny, ul. Sejneńska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 345 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
65,5 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
WIŻAJNY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 141 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 1 345 zł/m² | 100 000 zł | 65,5 m² |
| Działki budowlane | 7 | 8 zł/m² | 30 288 zł | 2 855,5 m² |
| Działki rolne | 103 | 4 zł/m² | 50 000 zł | 6 670,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 2 zł/m² | 6 060 zł | 2 474,0 m² |
| Budynki | 20 | 1 867 zł/m² | 180 000 zł | 107,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wiżajny; część danych: powiat suwalskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim w 2025 r.: 7 901 zł miesięcznie. To 84,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wiżajny mieszkało 1 896 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 21,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 21 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie suwalskim 8,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 291 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 8,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie suwalskim w 2025 r.: 5,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 347 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 219,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,8 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 345 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 716 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 901 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat suwalski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wiżajny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wiżajny ubyło 21 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie suwalskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2023 | Os. Wistuć 4, Wiżajny Lokal 2_LOK | 200 000 zł | 4 500 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.07.2023 | Osiedle Wistuć 3, Wiżajny Lokal 6_LOK | 180 000 zł | 3 051 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.03.2021 | Osiedle Wistuć 3, Wiżajny Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 2 373 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.11.2020 | Wistuć 3, Wiżajny Lokal 1_LOK | 75 101 zł | 1 046 zł/m² ? | 71,8 m² ? | — | 4 | — |
| 03.04.2018 | Sejneńska 14, Wiżajny Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 1 329 zł/m² ? | 60,2 m² ? | — | 4 | 1 |
| 15.03.2018 | Osiedle Wistuć 3, Wiżajny Lokal 11_LOK | 100 000 zł | 1 413 zł/m² ? | 70,8 m² ? | — | 4 | 3 |
| 01.03.2016 | Osiedle Wistuć 1, Wiżajny Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 1 731 zł/m² ? | 86,7 m² ? | — | 4 | -1 |
| 09.01.2014 | Osiedle Wistuć 3, Wiżajny Lokal 11_LOK | 75 000 zł | 1 059 zł/m² ? | 70,8 m² ? | — | 4 | -1 |
| 14.07.2009 | Osiedle Wistuć 3, Wiżajny Lokal 3_LOK | 100 000 zł | 1 282 zł/m² ? | 78,0 m² ? | — | 4 | -1 |
| 20.03.2009 | Osiedle Wistuć 1, Wiżajny Lokal 11_LOK | 100 000 zł | 1 333 zł/m² ? | 75,0 m² ? | — | 4 | -1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.