Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Obręb nr 4, Suwałki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
23 039zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
446 818zł
Mediana powierzchni ?
20,5m²
Liczba transakcji ?
44
- 28 września 2025 – 28 września 2026 · 44 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaObręb nr 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 954 transakcje.
Garaże: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 23 039 zł/m², a mediana powierzchni 20,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 194 | 8 235 zł/m² | 427 793 zł | 53,1 m² |
| Garaże Niska próba | 44 | 23 039 zł/m² | 446 818 zł | 20,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 8 | brak danych | brak danych | 995,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 21 | 6 739 zł/m² | 590 000 zł | 65,4 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Suwałki; część danych: Suwałki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 290 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 404 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 137 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 090 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Suwałki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 592
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −2,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −70 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Suwałkach w 2025 roku: 8 090 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 1 564 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Suwałki mieszkało 67 879 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 70 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Suwałkach 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Suwałkach w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 876 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,0 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 090 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 876 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
67 879osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
32 428osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
35 451osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
10 201osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
10 422osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
15 628osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
18 171osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
13 457osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−70 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
619
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
689
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
65 620
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
64 636
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 września 2026 | 90 000 zł | 3 848 zł/m² ? | 23,4 m² | 1/1 ? | 1 | -1 | |
| 21 września 2026 | 73 586 zł | 4 301 zł/m² ? | 17,1 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 | |
| 18 września 2026 | 86 000 zł | 4 249 zł/m² ? | 20,2 m² | 1/1 ? | 1 | -1 | |
| 7 września 2026 |
Rotmistrza Witolda Pileckiego 5B, Suwałki
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
|
624 325 zł cena całego aktu | brak danych | 21,1 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 |
| 21 sierpnia 2026 |
Rotmistrza Witolda Pileckiego 5B, Suwałki
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
|
626 540 zł cena całego aktu | brak danych | 20,6 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 |
| 18 sierpnia 2026 | 95 000 zł | 4 530 zł/m² ? | 21,0 m² | 1/1 ? | 1 | -1 | |
| 17 sierpnia 2026 |
Rotmistrza Witolda Pileckiego 5B, Suwałki
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
|
520 140 zł cena całego aktu | brak danych | 20,9 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 |
| 14 sierpnia 2026 |
Rotmistrza Witolda Pileckiego 5B, Suwałki
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
|
486 600 zł cena całego aktu | brak danych | 20,8 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 |
| 13 sierpnia 2026 |
Rotmistrza Witolda Pileckiego 5B, Suwałki
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
|
520 000 zł cena całego aktu | brak danych | 20,1 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 |
| 11 sierpnia 2026 |
Rotmistrza Witolda Pileckiego 5B, Suwałki
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 2 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
|
513 475 zł cena całego aktu | brak danych | 20,5 m² | 1/1 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Obręb nr 4
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych