Obręb ewidencyjny · Suwałki
Ceny mieszkań Suwałki — obręb ewidencyjny Obręb nr 8 (Suwałki, ul. Dubowo I)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 610 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
174 000 zł
Mediana metrażu
37,7 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb nr 8 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 141 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 610 zł/m², a mediana metrażu 37,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 3 111 zł/m² | 114 000 zł | 37,6 m² |
| Działki budowlane | 73 | 67 zł/m² | 1 023 817 zł | 5 340,0 m² |
| Działki rolne | 18 | — | 166 275 zł | 7 847,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | 123 000 zł | 1 807,0 m² |
| Budynki | 23 | 2 751 zł/m² | 640 363 zł | 45,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Suwałki; część danych: SuwałkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Suwałkach w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 114 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Suwałki mieszkało 67 879 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 70 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Suwałkach 22,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,9 do 22,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Suwałkach w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 876 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,3 do 7,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 114 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 111 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 848 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 095 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Suwałki
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Suwałkach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Suwałki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Suwałki ubyło 70 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Suwałkach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Raczkowska 185, Suwałki Lokal 2_LOK | 187 500 zł | 4 947 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.02.2025 | Raczkowska 185, Suwałki Lokal 2615_LOK | 140 000 zł | 3 714 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 23.12.2024 | Raczkowska 185, Suwałki Lokal 2600_LOK | 170 000 zł | 4 485 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 08.11.2024 | Raczkowska 185, Suwałki Lokal 2613_LOK | 120 000 zł | 3 191 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.11.2024 | Raczkowska 185, Suwałki Lokal 3038_LOK | 178 000 zł | 4 734 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.03.2024 | Raczkowska 185, Suwałki Lokal 2957_LOK | 192 000 zł | 5 106 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.10.2023 | Raczkowska 185, Suwałki Lokal 2967_LOK | 145 000 zł | 3 856 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.09.2021 | Wojska Polskiego 114L, Suwałki Lokal 2631_LOK | 125 000 zł | 4 304 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 25.02.2021 | Raczkowska 185, Suwałki Lokal 3020_LOK | 90 000 zł | 2 394 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.01.2020 | Wojska Polskiego 114L, Suwałki Lokal 2618_LOK | 110 000 zł | 3 865 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.