Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Małe Chełmy, Brusy - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220202_5.0013

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3,77zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

50 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

5 300,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 8 czerwca 2024 – 8 czerwca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Małe Chełmy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 66 transakcji.

Działki rolne: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 zł/m², a mediana powierzchni 5 300,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 5 3,77 zł/m² 50 000 zł 5 300,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat chojnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 496 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 015 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 708 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chojnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −52 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim w 2025 roku: 7 708 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 9 113 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 52 osoby więcej, niż się wprowadziło.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chojnickim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chojnickim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,6 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 708 złmiesięcznie

    +146,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 113osób

    −0,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 624osoby

    −0,4%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 489osób

    −0,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 722osoby

    −6,1%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 769osób

    −18,8%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 918osób

    −0,6%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 262osoby

    +6,7%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 442osoby

    +29,6%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −52 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    50

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    102

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 369

    +3,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 706

    +10,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 8 czerwca 2026, 2 097 m²

      Małe Chełmy

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 097 m²
      • numer działki 137/2

    2. Sprzedaż działki rolnej, 30 marca 2026, 5 300 m²

      Mościska

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,77 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 300 m²
      • numer działki 64/1

    3. Sprzedaż działki rolnej, 11 lutego 2026, 6 800 m²

      Mościska

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 800 m²
      • numer działki 61

    4. Sprzedaż działki rolnej, 25 września 2025, 118 100 m²

      Krównia

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

      • powierzchnia działki 118 100 m²
      • numer działki 409/8

    5. Sprzedaż działki rolnej, 18 grudnia 2024, 949 m²

      Wielkie Chełmy

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

      • powierzchnia działki 949 m²
      • numer działki 508/6

    6. Sprzedaż działki rolnej, 25 kwietnia 2024, 20 345 m²

      Wielkie Chełmy

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 6,39 zł/m²

      • powierzchnia działki 20 345 m²
      • numer działki 571/16

    7. Sprzedaż działki rolnej, 16 stycznia 2024, 9 992 m²

      Wielkie Chełmy

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

      • powierzchnia działki 9 992 m²
      • numer działki 448/5

    8. Sprzedaż działki rolnej, 6 października 2023, 762 m²

      Antoniewo

      30 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

      • powierzchnia działki 762 m²
      • numer działki 289/1

    9. Sprzedaż działki rolnej, 8 czerwca 2022, 59 140 m²

      Wielkie Chełmy-Wybudowanie

      237 500 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

      • powierzchnia działki 59 140 m²
      • numer działki 397/2

    10. Sprzedaż działki rolnej, 3 marca 2021, 11 249 m²

      9, Wielkie Chełmy-Wybudowanie

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

      • powierzchnia działki 11 249 m²
      • numer działki 408/1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Małe Chełmy
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych