Obręb ewidencyjny · chojnicki

Ceny mieszkań chojnicki — obręb ewidencyjny Charzykowy (Charzykowy, ul. Ogrody)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Charzykowy 220203_2.0002 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 775 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

490 000 zł

Mediana metrażu

55,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Charzykowy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 088 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 8 775 zł/m², a mediana metrażu 55,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	12	9 081 zł/m²	402 000 zł	45,0 m²
Garaże	10	4 070 zł/m²	69 500 zł	16,3 m²
Biurowe	1	10 287 zł/m²	330 000 zł	32,1 m²
Inne lokale	8	5 349 zł/m²	19 950 zł	3,7 m²
Działki budowlane	58	421 zł/m²	180 000 zł	375,0 m²
Działki rolne	529	88 zł/m²	100 000 zł	1 140,5 m²
Działki pozostałe	106	36 zł/m²	47 207 zł	1 217,0 m²
Budynki	379	—	—	57,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 8 775 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 100 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim w 2025 r.: 7 716 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 402 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chojnice mieszkało 19 641 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 146 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chojnickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,8 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chojnickim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 062 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,3 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

6,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 402 000 zł
Mediana ceny za m²: 9 081 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 45,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 590 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 716 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat chojnicki
Liczba mieszkań w próbie: 12

Cena całego mieszkania 402 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 67 075 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 92 586 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +6,5%

Saldo migracji 2025 +146 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim

7 716 zł+146,3%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 062 zł+126,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

82,3%+6,8

Stopa bezrobocia?

9,5%-4,9

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,6%-3,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Chojnice

19 641 +6,5%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

9 89750,4%+6,1%

Kobiety?

9 74449,6%+6,9%

Wiek

0-14 lat?

3 48717,8%-1,8%

15-29 lat?

3 62118,4%-12,0%

30-44 lata?

4 29221,9%+1,0%

45-64 lata?

5 14026,2%+14,1%

65+?

3 10115,8%+53,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Chojnice przybyło 146 osób przez migracje w 2025 r.

+146 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

7,4

Migracje wewnętrzne na 1000?

7,1-1,0

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

347

Wymeldowania?

201

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chojnickim

14,2-6,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

5,3+3,1

Wodociąg?

17 767+9,4%

Kanalizacja?

13 533+13,9%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
09.08.2024	Turystyczna 56, Charzykowy Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	490 000 zł	8 775 zł/m² ?	55,8 m² ?	1/1 ?	2	2
23.04.2024	Turystyczna 56, Charzykowy Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ?	379 000 zł	7 982 zł/m² ?	47,5 m² ?	1/1 ?	2	4
23.04.2024	Turystyczna 56, Charzykowy Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ?	419 000 zł	10 029 zł/m² ?	41,8 m² ?	1/1 ?	2	4
23.04.2024	Turystyczna 56, Charzykowy Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ?	399 000 zł	9 386 zł/m² ?	42,5 m² ?	1/1 ?	2	2
23.04.2024	Turystyczna 56, Charzykowy Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ?	369 000 zł	8 864 zł/m² ?	41,6 m² ?	1/1 ?	0	3
01.03.2024	Turystyczna 56, Charzykowy Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ?	388 550 zł	9 298 zł/m² ?	41,8 m² ?	1/1 ?	2	3
29.02.2024	Turystyczna 56, Charzykowy Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ?	405 000 zł	9 729 zł/m² ?	41,6 m² ?	1/1 ?	2	4
29.02.2024	Turystyczna 56, Charzykowy Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ?	379 050 zł	7 923 zł/m² ?	47,8 m² ?	1/1 ?	2	2
29.02.2024	Turystyczna 56, Charzykowy Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ?	359 000 zł	11 265 zł/m² ?	31,9 m² ?	1/1 ?	1	4
29.02.2024	Turystyczna 56, Charzykowy Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ?	531 050 zł	8 550 zł/m² ?	62,1 m² ?	1/1 ?	3	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie chojnickim