Obręb ewidencyjny · człuchowski
Ceny mieszkań człuchowski — obręb ewidencyjny 49 (Czarne, ul. Wojska Polskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 288 zł/m²
+393,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
47,5 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: październik 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
49 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 241 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 288 zł/m², a mediana metrażu 47,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 61 | 766 zł/m² | 41 878 zł | 49,6 m² |
| Garaże | 12 | 152 zł/m² | 2 583 zł | 16,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 15 | 418 zł/m² | 24 348 zł | 56,4 m² |
| Biurowe | 1 | 821 zł/m² | 100 000 zł | 121,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 183 zł/m² | 2 700 zł | 14,7 m² |
| Działki budowlane | 74 | 29 zł/m² | 39 000 zł | 1 142,5 m² |
| Działki rolne | 37 | 1 zł/m² | 20 000 zł | 12 849,5 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 12 zł/m² | 21 350 zł | 1 473,5 m² |
| Budynki | 12 | 489 zł/m² | 130 513 zł | 148,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat człuchowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 r.: 8 006 zł miesięcznie. To 85,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 41 878 zł — z 61 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 5 462 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie człuchowskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 995 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 14,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 41 878 zł
- Mediana ceny za m²
- 766 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 006 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat człuchowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 61
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie człuchowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | Wojska Polskiego 9, Czarne Lokal 35_LOK | 132 000 zł | 3 651 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 26.09.2025 | Wojska Polskiego 6, Czarne Lokal 19_LOK | 260 000 zł | 3 771 zł/m² ? | 68,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.09.2025 | Wojska Polskiego 3c, Czarne Lokal 11_LOK | 180 000 zł | 5 187 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.08.2025 | Wojska Polskiego 3c, Czarne Lokal 2_LOK | 160 000 zł | 4 598 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 31.07.2025 | Wojska Polskiego 9, Czarne Lokal 22_LOK | 279 000 zł | 4 943 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.06.2025 | Wojska Polskiego 10, Czarne Lokal 36_LOK | 180 000 zł | 3 977 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.04.2025 | Wojska Polskiego 1, Czarne Lokal 18_LOK | 180 000 zł | 3 405 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.04.2025 | Wojska Polskiego 10, Czarne Lokal 19_LOK | 420 000 zł | 7 442 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.02.2025 | Wojska Polskiego 9, Czarne Lokal 38_LOK | 155 000 zł | 4 288 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.12.2024 | Sobieskiego 4, Czarne Lokal 5_LOK | 290 000 zł | 4 916 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.