Obręb ewidencyjny · człuchowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Wyczechy, człuchowski

Name: Ceny mieszkań człuchowski, obręb ewidencyjny Wyczechy — Wyczechy – 2 459 zł/m² (kwiecień 2026) | metroskop.pl
Creator: metroskop.pl
License: https://metroskop.pl/licencja-danych

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Wyczechy (Wyczechy), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220302_5.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 459zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

155 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

59,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

17 kwietnia 2024 – 17 kwietnia 2026 · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Wyczechy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 96 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 459 zł/m², a mediana powierzchni 59,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	8	2 459 zł/m²	155 000 zł	59,1 m²
Działki budowlane	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki rolne	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Działki pozostałe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Budynki	1	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Gmina ?: 3 711 zł/m²
Mediana: Powiat ?: 3 946 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/obreb/220302_5.0010-wyczechy

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina; część danych: powiat człuchowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,3rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 87 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 389 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 61,2 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 69 352 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 994 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat człuchowski
Liczba mieszkań w próbie: 15

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −10,1%
Saldo migracji w 2025 roku: −24 osoby

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 7 994 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 87 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 880 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie człuchowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 961 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 994 złmiesięcznie

+136,2%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

0 złrocznie

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

85,3%

+3,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

11,0%

−7,8

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

7,0%

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

2 880osób

−10,1%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

1 437osób

−11,8%49,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

1 443osoby

−8,2%50,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

393osoby

−23,7%13,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

516osób

−27,2%17,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

639osób

−4,1%22,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

719osób

−20,2%25,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

613osób

+49,1%21,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−24 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−8,3

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−8,3

−3,0

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,0

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

13,9

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

0,3

−1,2

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

2 686

−9,6%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

2 228

+8,9%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
17 kwietnia 2026	43, Wyczechy Lokal	170 000 zł	3 097 zł/m² ?	54,9 m²	1/1 ?	3	1
31 marca 2026	42, Wyczechy Lokal	140 000 zł	2 273 zł/m² ?	61,6 m²	1/1 ?	4	brak danych
18 lutego 2026	43, Wyczechy Lokal	260 000 zł	4 685 zł/m² ?	55,5 m²	1/1 ?	4	brak danych
23 października 2025	25, Wyczechy Lokal	80 000 zł	1 416 zł/m² ?	56,5 m²	1/1 ?	3	1
22 września 2025	36, Wyczechy Lokal Udziały wymagają uwagi ?	135 000 zł	1 880 zł/m² ?	71,8 m²	1/1 ?	5	brak danych
1 sierpnia 2025	24, Wyczechy Lokal	75 000 zł	1 325 zł/m² ?	56,6 m²	1/1 ?	3	brak danych
2 lipca 2025	42, Wyczechy Lokal	190 000 zł	2 646 zł/m² ?	71,8 m²	1/1 ?	5	2
19 grudnia 2024	40, Wyczechy Lokal	295 000 zł	4 789 zł/m² ?	61,6 m²	1/1 ?	4	brak danych
7 lipca 2009	26, Wyczechy Lokal	25 000 zł	814 zł/m² ?	30,7 m²	brak danych	2	1
10 lutego 2009	43, Wyczechy Lokal	75 000 zł	1 173 zł/m² ?	63,9 m²	brak danych	4	0

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Wyczechy

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań — obręb Wyczechy, człuchowski

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Mieszkania