Obręb ewidencyjny · człuchowski
Ceny mieszkań człuchowski — obręb ewidencyjny Łękinia (Łękinia)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 156 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
65 000 zł
Mediana metrażu
53,9 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Łękinia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 85 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 27 | 1 156 zł/m² | 65 000 zł | 53,9 m² |
| Inne lokale | 2 | 613 zł/m² | 42 855 zł | 65,8 m² |
| Działki budowlane | 4 | 7 zł/m² | 16 500 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne | 14 | 2 zł/m² | 6 535 zł | 5 378,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 3 zł/m² | 13 370 zł | 4 726,5 m² |
| Budynki | 22 | 2 788 zł/m² | 200 000 zł | 71,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Koczała; część danych: powiat człuchowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 r.: 8 006 zł miesięcznie. To 85,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Koczała mieszkało 3 070 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie człuchowskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 995 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,8 do 14,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 287 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 198,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 65 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 156 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 006 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat człuchowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 27
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Koczała
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Koczała ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie człuchowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.10.2012 | 19, Buchowo Lokal 2_LOK | 20 800 zł | 400 zł/m² ? | 52,0 m² ? | — | 2 | 0 |
| 02.10.2012 | 23A, Stare Gronowo Lokal 2_LOK | 50 000 zł | 1 040 zł/m² ? | 48,1 m² ? | — | 3 | 1 |
| 06.06.2012 | 18a, Buchowo Lokal 2_LOK | 19 250 zł | 405 zł/m² ? | 47,5 m² ? | — | 3 | 1 |
| 16.05.2012 | 23A, Stare Gronowo Lokal 5_LOK | 20 700 zł | 577 zł/m² ? | 35,9 m² ? | — | 3 | 2 |
| 09.02.2012 | 85A, Stare Gronowo Lokal 4_LOK | 66 000 zł | 1 148 zł/m² ? | 57,5 m² ? | — | 3 | 0 |
| 14.11.2011 | 2, Stare Gronowo Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 1 206 zł/m² ? | 66,4 m² ? | — | 3 | 2 |
| 22.07.2011 | 85A, Stare Gronowo Lokal 18_LOK | 32 000 zł | 1 020 zł/m² ? | 31,4 m² ? | — | 2 | 3 |
| 29.06.2011 | 15, Buchowo Lokal 7_LOK | 33 000 zł | 597 zł/m² ? | 55,3 m² ? | — | 3 | 2 |
| 03.12.2010 | 13, Buchowo Lokal 9_LOK | 29 000 zł | 536 zł/m² ? | 54,1 m² ? | — | 3 | 1 |
| 06.09.2010 | 14, Buchowo Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 1 110 zł/m² ? | 54,1 m² ? | — | 3 | 0 |
Brak transakcji dla wybranego typu.