Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · człuchowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Łękinia, człuchowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Łękinia (Łękinia), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220305_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 156zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

65 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 9 stycznia 2024 – 9 stycznia 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łękinia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 85 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Koczała; część danych: powiat człuchowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    65 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 156 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 352 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 994 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat człuchowski
    Liczba mieszkań w próbie
    27

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 7 994 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 65 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 27 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Koczała mieszkało 3 070 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie człuchowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 961 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie człuchowskim w 2025 roku: 11,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 287 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 198,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,1 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 994 złmiesięcznie

    +136,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 287 złrocznie

    +198,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,0%

    −7,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,9%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 070osób

    −10,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 494osoby

    −11,6%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 576osób

    −8,9%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    471osób

    −10,6%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    483osoby

    −26,0%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    643osoby

    −10,9%20,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    784osoby

    −26,2%25,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    689osób

    +51,1%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,3

    +6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    33

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    36

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 339

    −6,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 101

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 października 2012
    19, Buchowo Lokal
    		20 800 zł 400 zł/m² ? 52,0 m² ? brak danych 2 0
    2 października 2012 50 000 zł 1 040 zł/m² ? 48,1 m² ? brak danych 3 1
    6 czerwca 2012
    18a, Buchowo Lokal
    		19 250 zł 405 zł/m² ? 47,5 m² ? brak danych 3 1
    16 maja 2012 20 700 zł 577 zł/m² ? 35,9 m² ? brak danych 3 2
    9 lutego 2012 66 000 zł 1 148 zł/m² ? 57,5 m² ? brak danych 3 0
    14 listopada 2011 80 000 zł 1 206 zł/m² ? 66,4 m² ? brak danych 3 2
    22 lipca 2011 32 000 zł 1 020 zł/m² ? 31,4 m² ? brak danych 2 3
    29 czerwca 2011
    15, Buchowo Lokal
    		33 000 zł 597 zł/m² ? 55,3 m² ? brak danych 3 2
    3 grudnia 2010
    13, Buchowo Lokal
    		29 000 zł 536 zł/m² ? 54,1 m² ? brak danych 3 1
    6 września 2010
    14, Buchowo Lokal
    		60 000 zł 1 110 zł/m² ? 54,1 m² ? brak danych 3 0

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Łękinia

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych