Obręb ewidencyjny · gdański
Ceny mieszkań gdański — obręb ewidencyjny Warcz (Domachowo)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 844 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
399 000 zł
Mediana metrażu
68,3 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Warcz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 259 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 844 zł/m², a mediana metrażu 68,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 5 844 zł/m² | 399 000 zł | 68,3 m² |
| Działki budowlane | 88 | 80 zł/m² | 93 000 zł | 1 160,5 m² |
| Działki rolne | 125 | 3 zł/m² | 49 317 zł | 3 137,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 31 zł/m² | 30 000 zł | 965,0 m² |
| Budynki | 26 | 5 777 zł/m² | 900 000 zł | 127,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Trąbki Wielkie; część danych: powiat gdańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 399 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Trąbki Wielkie mieszkało 12 747 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 16,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 273 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 811 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 109,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 11,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 399 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 844 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 68,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 112 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 482 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Trąbki Wielkie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Trąbki Wielkie przybyły 273 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | 171, Domachowo Lokal 2_LOK | 419 000 zł | 6 137 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.12.2025 | 185, Domachowo Lokal 2_LOK | 399 000 zł | 5 844 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22.12.2025 | 175, Domachowo Lokal 2_LOK | 389 000 zł | 5 698 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.12.2025 | 177, Domachowo Lokal 2_LOK | 399 000 zł | 5 844 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.12.2025 | 177, Domachowo Lokal 1_LOK | 419 000 zł | 6 137 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.12.2025 | 179, Domachowo Lokal 2_LOK | 439 000 zł | 6 430 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.12.2025 | 181, Domachowo Lokal 2_LOK | 415 000 zł | 6 079 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.08.2025 | Warcz 21, Warcz Lokal 1_LOK | 445 000 zł | 5 832 zł/m² ? | 76,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 27.03.2025 | 16, Domachowo Lokal 3_LOK | 246 000 zł | 4 607 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.02.2025 | 14, Domachowo Lokal 6_LOK | 215 000 zł | 4 034 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.