Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wandowo, Gardeja
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
50,3 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Wandowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 92 transakcje.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 50,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 392 zł/m² | 17 952 zł | 45,8 m² |
| Działki budowlane | 6 | 40 zł/m² | 52 000 zł | 3 930,0 m² |
| Działki rolne | 57 | 2 zł/m² | 23 530 zł | 3 695,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | — | — | 4 095,0 m² |
| Budynki | 14 | — | — | 100,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gardeja; część danych: powiat kwidzyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim w 2025 r.: 8 298 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 17 952 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gardeja mieszkało 8 051 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kwidzyńskim 17,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,9 do 17,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kwidzyńskim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 075 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 184,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 17 952 zł
- Mediana ceny za m²
- 392 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 298 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kwidzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gardeja
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gardeja ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kwidzyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2026 | 61a, Wandowo Budynek 113_BUD | — | — | 30,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.12.2025 | Wandowo Budynek 112_BUD | — | — | 30,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2025 | 2C, Wandowo Budynek 158_BUD | — | — | 70,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2024 | 41, Wandowo Budynek 96_BUD | — | — | 188,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.08.2022 | Jurki Budynek 137_BUD | — | — | 43,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.08.2022 | Jurki Budynek 135_BUD | — | — | 374,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.08.2022 | Jurki Budynek 138_BUD | — | — | 672,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.08.2022 | Jurki Budynek 136_BUD | — | — | 24,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2021 | 25, Wandowo Budynek 122_BUD | — | — | 51,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.10.2021 | 25, Wandowo Budynek 123_BUD | — | — | 86,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.