Gmina
Ceny mieszkań w gminie Gardeja
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
414 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
17 952 zł
Mediana metrażu
45,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Gardeja to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 096 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 414 zł/m², a mediana metrażu 45,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 1 347 zł/m² | 85 000 zł | 50,2 m² |
| Działki budowlane | 132 | 29 zł/m² | 26 840 zł | 1 471,0 m² |
| Działki rolne | 1417 | 5 zł/m² | 32 904 zł | 2 159,0 m² |
| Działki pozostałe | 221 | 24 zł/m² | 10 000 zł | 5 400,0 m² |
| Budynki | 330 | 3 064 zł/m² | 400 000 zł | 81,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 3 966 zł/m² | 115 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 2 063 zł/m² | 125 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 3 960 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 5 | 3 960 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 963 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gardeja; część danych: powiat kwidzyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim w 2025 r.: 8 298 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gardeja mieszkało 8 051 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kwidzyńskim 17,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,9 do 17,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kwidzyńskim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 075 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 184,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 347 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 298 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kwidzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gardeja
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gardeja ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kwidzyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 29, Wandowo Lokal 5_LOK | 17 952 zł | 404 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.07.2025 | 29, Wandowo Lokal 4_LOK | 17 952 zł | 387 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.07.2025 | 29, Wandowo Lokal 3_LOK | 17 952 zł | 397 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.07.2025 | 29, Wandowo Lokal 1_LOK | 17 952 zł | 358 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.07.2025 | 29, Wandowo Lokal 6_LOK | 17 952 zł | 423 zł/m² ? | 42,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.07.2025 | 29, Wandowo Lokal 2_LOK | 17 952 zł | 348 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.11.2024 | Młyńska 1, Gardeja Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 3 960 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.10.2024 | Osiedlowa 4, Gardeja Lokal 1_LOK | 125 000 zł | 2 063 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.10.2024 | Młyńska 1, Gardeja Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 115 000 zł | 3 966 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 26.09.2024 | Młyńska 1, Gardeja Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 4 061 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gardeja wynosi 414 zł/m² na podstawie 5 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 17 952 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gardeja nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 414 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.