Gmina
Ceny mieszkań w gminie Kwidzyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 090 zł/m²
+6,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
355 000 zł
Mediana metrażu
54,3 m²
Liczba transakcji
83
Ostatnie 12 miesięcy · 83 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kwidzyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 253 transakcje.
Mieszkania: 83 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 090 zł/m², a mediana metrażu 54,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 135 | 5 949 zł/m² | 305 156 zł | 51,9 m² |
| Garaże | 19 | 2 856 zł/m² | 52 000 zł | 17,5 m² |
| Inne lokale | 13 | 2 109 zł/m² | 42 000 zł | 18,7 m² |
| Działki budowlane | 159 | 405 zł/m² | 4 981 837 zł | 310,0 m² |
| Działki rolne | 509 | 61 zł/m² | 65 000 zł | 956,0 m² |
| Działki pozostałe | 348 | 118 zł/m² | 80 000 zł | 470,0 m² |
| Budynki | 1116 | 4 204 zł/m² | 749 000 zł | 36,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 98,8%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 8 559 zł/m² | 296 050 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 27 | 7 087 zł/m² | 306 311 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 34 | 7 189 zł/m² | 405 622 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 13 | 7 092 zł/m² | 432 671 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 4 384 zł/m² | 280 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 4 381 zł/m² | 250 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 62 | 7 172 zł/m² |
| Rynek wtórny | 18 | 5 704 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny nr 0012 — Kwidzyn, ul. Przyrzeczna | 49 | 7 159 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 5 499 zł/m² | -22,9% | Niska próba |
| 2025 | 70 | 7 131 zł/m² | +28,1% | Wiarygodna |
| 2024 | 8 | 5 567 zł/m² | +6,5% | Niska próba |
| 2023 | 15 | 5 226 zł/m² | +13,1% | Niska próba |
| 2022 | 9 | 4 622 zł/m² | +14,3% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 4 043 zł/m² | +1,8% | Niska próba |
| 2020 | 3 | 3 971 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim w 2025 r.: 8 298 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 156 zł — z 135 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kwidzyn mieszkały 36 192 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 160 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kwidzyńskim 17,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,9 do 17,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kwidzyńskim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 901 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 159%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 305 156 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 949 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 987 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 298 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kwidzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 135
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kwidzyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kwidzyn ubyło 160 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kwidzyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | Sztumska 8, Kwidzyn Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 5 231 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.03.2026 | Sztumska 5, Kwidzyn Lokal 3_LOK | 214 291 zł | 5 461 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13.03.2026 | Sztumska 5, Kwidzyn Lokal 5_LOK | 235 340 zł | 5 536 zł/m² ? | 42,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13.03.2026 | Sztumska 5, Kwidzyn Lokal 1_LOK | 271 368 zł | 6 796 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 30.01.2026 | Tadeusza Odrowskiego 2, Kwidzyn Lokal 7_LOK | 140 000 zł | 5 703 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1/2 ? | 4 | 4 |
| 30.01.2026 | Józefa Hallera 1, Kwidzyn Lokal 101_LOK | 165 000 zł | 2 463 zł/m² ? | 67,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 14.01.2026 | Batalionów Chłopskich 38, Kwidzyn Lokal 9_LOK | 192 000 zł | 6 713 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 13.01.2026 | Krańcowa 10C, Kwidzyn Lokal 15_LOK | 44 733 zł | 741 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 12.01.2026 | Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4, Kwidzyn Lokal 17_LOK | 355 000 zł | 5 822 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 09.01.2026 | Braterstwa Narodów 48, Kwidzyn Lokal 2_LOK | 175 000 zł | 3 485 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kwidzyn wynosi 7 090 zł/m² na podstawie 83 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 355 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 172 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 704 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kwidzyn wzrosły o 6,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 090 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.