Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kwidzyn - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

220701_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 405zł/m²

Cena transakcyjna +12,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

310 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,6m²

Liczba transakcji ?

308

  • 26 marca 2025 – 26 marca 2026 · 308 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kwidzyn - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 230 transakcji.

Mieszkania: 308 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 405 zł/m², a mediana powierzchni 51,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 308 6 405 zł/m² 310 000 zł 51,6 m²
Garaże Niska próba 19 2 856 zł/m² 55 000 zł 17,5 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 11 3 030 zł/m² 200 000 zł 37,3 m²
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 17 158 zł/m² 195 620 zł 1 115,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,4%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 16 8 465 zł/m² 363 220 zł Niska próba
2 izby 69 6 987 zł/m² 266 551 zł Wiarygodna
3 izby 134 6 493 zł/m² 315 000 zł Wiarygodna
4 izby 71 5 348 zł/m² 320 000 zł Wiarygodna
5 izb 14 5 842 zł/m² 420 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 112 7 200 zł/m² Wiarygodna
Rynek wtórny 195 5 684 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
nr 0010 — Kwidzyn, ulica Józefa Piłsudskiego 169 6 373 zł/m²
nr 0011 — Kwidzyn, ulica gen. Józefa Hallera 81 5 642 zł/m²
nr 0008 — Kwidzyn, ulica Staszica 60 5 364 zł/m²
nr 0012 — Kwidzyn, ulica Przyrzeczna 60 7 153 zł/m²
nr 0009 — Kwidzyn, ulica Żeromskiego 45 5 771 zł/m²
nr 0003 — Kwidzyn, ulica Piastowska 32 6 281 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 86 5 903 zł/m² −9,4% Wiarygodna
2025 264 6 514 zł/m² +10,4% Wiarygodna
2024 266 5 898 zł/m² +7,4% Wiarygodna
2023 218 5 492 zł/m² +11,2% Wiarygodna
2022 204 4 939 zł/m² +7,7% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kwidzyn; część danych: powiat kwidzyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 371 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 762 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 289 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kwidzyński
    Liczba mieszkań w próbie
    3 411

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −160 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kwidzyńskim w 2025 roku: 8 289 zł miesięcznie. To 88,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 119,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 3 382 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kwidzyn mieszkały 36 192 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 160 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kwidzyńskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kwidzyńskim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 901 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 289 złmiesięcznie

    +119,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 901 złrocznie

    +159,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,4%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    36 192osoby

    −6,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 262osoby

    −7,8%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 930osób

    −5,0%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 798osób

    −24,7%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 754osoby

    −18,1%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 748osób

    −20,6%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 067osób

    −2,0%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 825osób

    +49,9%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −160 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    289

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    449

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    35 849

    −6,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    34 288

    −6,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2026, 63,1 m²

      Warszawska 2, Kwidzyn

      259 000 złCena za metr kwadratowy: 4 105 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2026, 38,23 m²

      Sztumska 8, Kwidzyn

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 231 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,23 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 82,58 m²

      Kopernika 19, Kwidzyn

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 2 664 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 81,3 m²

      11. Listopada 4, Kwidzyn

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 936 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 81,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 61 m²

      Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 4, Kwidzyn

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 7 951 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 79,15 m²

      Słowiańska 27, Kwidzyn

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 538 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,15 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 marca 2026, 62,7 m²

      Grudziądzka 44, Kwidzyn

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 552 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 52,32 m²

      Mickiewicza 20, Kwidzyn

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,32 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 42,51 m²

      Sztumska 5, Kwidzyn

      235 340 złCena za metr kwadratowy: 5 536 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,51 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 39,24 m²

      Sztumska 5, Kwidzyn

      214 291 złCena za metr kwadratowy: 5 461 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,24 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Kwidzyn - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kwidzyn - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Kwidzyn - gmina miejska wynosi 6 405 zł/m² na podstawie 308 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Kwidzyn - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 310 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Kwidzyn - gmina miejska?

    Mediana ceny wynosi 7 200 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 684 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kwidzyn - gmina miejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Kwidzyn - gmina miejska wzrosły o 12,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 405 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych