Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Sarbsk, Wicko

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Sarbsk 220805_2.0010 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

93 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

148 000 zł

Mediana metrażu

1 203,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych

Opis obszaru

Sarbsk to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 233 transakcje.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 93 zł/m², a mediana metrażu 1 203,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	4	1 228 zł/m²	58 250 zł	63,2 m²
Działki budowlane	53	74 zł/m²	135 153 zł	1 219,5 m²
Działki rolne	157	20 zł/m²	11 950 zł	3 196,5 m²
Działki pozostałe	43	5 zł/m²	19 000 zł	3 195,5 m²
Budynki	10	3 754 zł/m²	298 000 zł	74,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 109 zł/m²

Mediana: Powiat ? 109 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Wicko; część danych: powiat lęborski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 58 250 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wicko mieszkało 5 426 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,3 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 571 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 58 250 zł
Mediana ceny za m²: 1 228 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 63,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 985 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 296 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat lęborski
Liczba mieszkań w próbie: 4

Cena całego mieszkania 58 250 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 822 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 550 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -9,1%

Saldo migracji 2025 -34 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim

8 296 zł+133,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

12 571 zł+163,0%

Wynagrodzenie vs Polska?

88,5%+2,9

Stopa bezrobocia?

10,3%-4,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

7,2%-3,0

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Wicko

5 426 -9,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 69949,7%-10,2%

Kobiety?

2 72750,3%-8,0%

Wiek

0-14 lat?

77414,3%-28,5%

15-29 lat?

1 01718,7%-21,6%

30-44 lata?

1 14321,1%-16,8%

45-64 lata?

1 49827,6%-2,2%

65+?

99418,3%+45,5%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Wicko ubyły 34 osoby przez migracje w 2025 r.

-34 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-6,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

-5,7+3,0

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,6

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lęborskim

19,7-5,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,8-1,9

Wodociąg?

5 221-6,6%

Kanalizacja?

2 295+10,5%

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
05.01.2026	Sarbsk Działka 150/44 Udziały wymagają uwagi ?	148 000 zł	126 zł/m² ?	1 178,0 m² ?	1/1 ?	—	—
08.12.2025	Sarbsk Działka 150/31 Udziały wymagają uwagi ?	—	—	1 228,0 m² ?	1/1 ?	—	—
08.12.2025	Sarbsk Działka 150/30 Udziały wymagają uwagi ?	—	—	1 304,0 m² ?	1/1 ?	—	—
28.10.2025	Sarbsk Działka 130/12 Udziały wymagają uwagi ?	200 000 zł	69 zł/m² ?	2 898,0 m² ?	1/1 ?	—	—
09.06.2025	Sarbsk Działka 150/46 Udziały wymagają uwagi ?	118 000 zł	117 zł/m² ?	1 007,0 m² ?	1/1 ?	—	—
02.09.2024	Sarbsk Działka 150/17 Udziały wymagają uwagi ?	—	—	1 008,0 m² ?	1/1 ?	—	—
17.11.2023	Sarbsk Działka 150/45 Udziały wymagają uwagi ?	150 000 zł	125 zł/m² ?	1 200,0 m² ?	1/1 ?	—	—
10.11.2023	Sarbsk Działka 150/29 Udziały wymagają uwagi ?	123 000 zł	120 zł/m² ?	1 023,0 m² ?	1/1 ?	—	—
08.09.2023	Sarbsk Działka 150/28 Udziały wymagają uwagi ?	143 000 zł	109 zł/m² ?	1 313,0 m² ?	1/1 ?	—	—
12.05.2023	Sarbsk Działka 150/63 Udziały wymagają uwagi ?	—	—	1 188,0 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie lęborskim