Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kościeleczki, Malbork
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 272 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
371 250 zł
Mediana metrażu
140,2 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Kościeleczki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 165 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 272 zł/m², a mediana metrażu 140,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 2 383 zł/m² | 127 000 zł | 52,2 m² |
| Działki budowlane | 3 | — | — | 2 727,0 m² |
| Działki rolne | 95 | 37 zł/m² | 50 000 zł | 2 138,0 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 31 zł/m² | 50 000 zł | 4 650,0 m² |
| Budynki | 31 | 2 572 zł/m² | 250 000 zł | 114,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malbork; część danych: powiat malborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 127 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malbork mieszkały 5 262 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 11,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 108 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 371 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 127 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 383 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 762 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 968 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malbork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malbork przybyło 108 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | Diamentowa 7D, Kościeleczki Budynek 233_BUD | 592 500 zł | 7 811 zł/m² ? | 75,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2025 | Kościeleczki Budynek 108_BUD | 150 000 zł | 733 zł/m² ? | 204,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2023 | Kościeleczki Budynek 108_BUD | 150 000 zł | 733 zł/m² ? | 204,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.10.2023 | Diamentowa 44, Kościeleczki Budynek 102_BUD | 21 000 zł | 75 zł/m² ? | 279,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.10.2023 | Diamentowa 1, Kościeleczki Budynek 82_BUD | 570 000 zł | 4 165 zł/m² ? | 136,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2022 | Diamentowa 27, Kościeleczki Budynek 60_BUD | 800 000 zł | 4 523 zł/m² ? | 176,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.12.2021 | Diamentowa 17A, Kościeleczki Budynek 167_BUD | 565 000 zł | 5 214 zł/m² ? | 108,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.12.2021 | Diamentowa 20, Kościeleczki Budynek 166_BUD | 630 000 zł | 4 584 zł/m² ? | 137,4 m² ? | — | — | — |
| 07.12.2021 | Diamentowa 20, Kościeleczki Budynek 168_BUD | — | — | 53,9 m² ? | — | — | — |
| 15.12.2020 | Diamentowa 40, Kościeleczki Budynek 224_BUD | — | — | 16,6 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.