Obręb ewidencyjny · malborski

Ceny mieszkań malborski — obręb ewidencyjny Kaczynos (Kaczynos)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Kaczynos 220908_2.0002 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

153 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

10 000 zł

Mediana metrażu

43,3 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Kaczynos to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	8	153 zł/m²	10 000 zł	43,3 m²
Działki budowlane	1	—	—	1 998,0 m²
Działki rolne	12	5 zł/m²	19 650 zł	10 900,0 m²
Działki pozostałe	6	21 zł/m²	15 000 zł	495,0 m²
Budynki	9	383 zł/m²	17 000 zł	27,6 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 219 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 940 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Stare Pole; część danych: powiat malborski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 10 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stare Pole mieszkało 4 247 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 421 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 10 000 zł
Mediana ceny za m²: 153 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 43,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 762 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 968 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat malborski
Liczba mieszkań w próbie: 8

Cena całego mieszkania 10 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 144 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 95 622 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,0%

Saldo migracji 2025 -35 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim

7 968 zł+133,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

9 421 zł+154,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,0%+2,9

Stopa bezrobocia?

10,1%-9,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,0%-6,2

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Stare Pole

4 247 -10,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 10349,5%-9,4%

Kobiety?

2 14450,5%-10,6%

Wiek

0-14 lat?

60614,3%-22,9%

15-29 lat?

73317,3%-28,1%

30-44 lata?

94722,3%-11,3%

45-64 lata?

1 15427,2%-12,5%

65+?

80719,0%+53,7%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Stare Pole ubyło 35 osób przez migracje w 2025 r.

-35 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-8,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

-8,0-5,7

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim

16,6-1,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,5-1,0

Wodociąg?

4 284-8,4%

Kanalizacja?

3 036+3,4%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
17.02.2021	5A, Kaczynos Lokal 1_LOK	40 000 zł	1 005 zł/m² ?	39,8 m² ?	—	2	—
17.09.2019	11, Kaczynos Lokal 1_LOK	10 000 zł	142 zł/m² ?	70,5 m² ?	—	4	1
17.09.2019	11, Kaczynos Lokal 3_LOK	5 000 zł	123 zł/m² ?	40,8 m² ?	—	408	3
17.09.2019	11, Kaczynos Lokal 2_LOK	5 000 zł	153 zł/m² ?	32,7 m² ?	—	2	1
17.09.2019	11, Kaczynos Lokal 5_LOK	5 000 zł	153 zł/m² ?	32,7 m² ?	—	2	2
17.09.2019	11, Kaczynos Lokal 6_LOK	5 000 zł	123 zł/m² ?	40,8 m² ?	—	2	2
17.09.2019	11, Kaczynos Lokal 4_LOK	10 000 zł	142 zł/m² ?	70,5 m² ?	—	4	2
17.09.2019	11, Kaczynos Lokal 4_LOK	10 000 zł	114 zł/m² ?	87,5 m² ?	1/1 ?	5	1
17.09.2019	11, Kaczynos Lokal 3_LOK	10 000 zł	114 zł/m² ?	87,5 m² ?	1/1 ?	5	2
17.09.2019	11, Kaczynos Lokal 2_LOK	10 000 zł	168 zł/m² ?	59,7 m² ?	1/1 ?	4	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie malborskim