Obręb ewidencyjny · malborski
Ceny mieszkań malborski — obręb ewidencyjny Krzyżanowo (Krzyżanowo)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 197 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
52,9 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Krzyżanowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 31 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 197 zł/m², a mediana metrażu 52,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 2 037 zł/m² | 137 500 zł | 61,9 m² |
| Działki budowlane | 2 | 22 zł/m² | 82 400 zł | 11 381,5 m² |
| Działki rolne | 8 | 10 zł/m² | 7 500 zł | 34 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 13 zł/m² | 85 000 zł | 6 590,0 m² |
| Budynki | 8 | 1 571 zł/m² | 97 000 zł | 70,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stare Pole; część danych: powiat malborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 137 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stare Pole mieszkało 4 247 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 421 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 137 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 037 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 762 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 968 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stare Pole
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stare Pole ubyło 35 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | 2, Krzyżanowo Lokal 3_LOK | 160 000 zł | 2 454 zł/m² ? | 65,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.07.2024 | 17, Krzyżanowo Lokal 6_LOK | 160 000 zł | 3 939 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.11.2022 | 6, Krzyżanowo Lokal 1_LOK | 145 000 zł | 1 838 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.05.2022 | 13, Krzyżanowo Lokal 1_LOK | 27 000 zł | 667 zł/m² ? | 40,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.08.2020 | Bolesława Prusa 30, Stare Pole Lokal 2_LOK | 300 000 zł | 3 074 zł/m² ? | 97,6 m² ? | — | 4 | 2 |
| 06.05.2020 | 5, Krzyżanowo Lokal 1_LOK | 118 000 zł | 1 998 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 02.04.2020 | Bolesława Prusa 30, Stare Pole Lokal 1_LOK | 325 000 zł | 2 581 zł/m² ? | 125,9 m² ? | — | 7 | 1 |
| 10.03.2020 | 21, Krzyżanowo Lokal 8_LOK | 179 000 zł | 4 329 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 28.08.2019 | 15, Krzyżanowo Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 2 007 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 09.05.2017 | 17, Krzyżanowo Lokal 4_LOK | 85 000 zł | 2 068 zł/m² ? | 41,1 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.