Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · malborski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Stare Pole, malborski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Stare Pole (Stare Pole, ulica Marynarki Wojennej), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220908_2.0012

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 676zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

175 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 13 sierpnia 2024 – 13 sierpnia 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stare Pole to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 371 transakcji.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 676 zł/m², a mediana powierzchni 47,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 15 3 676 zł/m² 175 000 zł 47,1 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 25 98 zł/m² 149 076 zł 1 512,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 7 3 293 zł/m² 170 000 zł 78,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Stare Pole; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    146 578 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 181 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 922 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 941 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat malborski
    Liczba mieszkań w próbie
    104

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −35 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 146 578 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Stare Pole mieszkało 4 247 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 35 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 421 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 154,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 941 złmiesięcznie

    +133,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 421 złrocznie

    +154,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 247osób

    −10,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 103osoby

    −9,4%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 144osoby

    −10,6%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    606osób

    −22,9%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    733osoby

    −28,1%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    947osób

    −11,3%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 154osoby

    −12,5%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    807osób

    +53,7%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −35 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,0

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    30

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 237

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 005

    +1,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 sierpnia 2026 Grunwaldzka 3I, Stare Pole Lokal Udziały wymagają uwagi ? 245 000 zł 5 199 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    17 kwietnia 2026 Marynarki Wojennej 1A, Stare Pole Lokal 205 000 zł 5 742 zł/m² ? 35,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    3 lutego 2026 Marynarki Wojennej 2B, Stare Pole Lokal Udziały wymagają uwagi ? 185 000 zł 5 586 zł/m² ? 33,1 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    13 stycznia 2026 Marynarki Wojennej 21A, Stare Pole Lokal 175 000 zł 2 967 zł/m² ? 59,0 m² ? 1/1 ? 4 3
    18 grudnia 2025 Generała Józefa Bema 2c, Stare Pole Lokal 130 000 zł 3 498 zł/m² ? 37,2 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    2 grudnia 2025 Marynarki Wojennej 17A, Stare Pole Lokal 330 000 zł 5 665 zł/m² ? 58,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    25 listopada 2025 Marynarki Wojennej 1A, Stare Pole Lokal Udziały wymagają uwagi ? 310 000 zł 6 019 zł/m² ? 51,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    25 sierpnia 2025 Henryka Sienkiewicza 1C, Stare Pole Lokal 145 000 zł 3 608 zł/m² ? 40,2 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    23 lipca 2025 Marynarki Wojennej 20, Stare Pole Lokal 110 000 zł 2 986 zł/m² ? 36,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    27 maja 2025 Marynarki Wojennej 17A, Stare Pole Lokal 320 000 zł 6 324 zł/m² ? 50,6 m² ? 1/1 ? 2 4

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Stare Pole

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych