Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · pucki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 2.2, pucki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 2.2 (Puck, ulica Żarnowiecka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221103_1.0022

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 841zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

623 950zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

70,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

27

  • 22 lipca 2024 – 22 lipca 2026 · 27 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

2.2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 78 transakcji.

Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 841 zł/m², a mediana powierzchni 70,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 8 841 zł/m² 623 950 zł 70,3 m²
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Puck; część danych: powiat pucki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    566 850 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 823 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    65,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 242 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 225 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pucki
    Liczba mieszkań w próbie
    51

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 roku: 8 225 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 566 850 zł — z 51 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Puck mieszkało 10 230 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie puckim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 452 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 179,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 225 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 452 złrocznie

    +179,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 230osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 838osób

    −11,7%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 392osoby

    −7,9%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 317osób

    −26,4%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 618osób

    −12,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 070osób

    −20,5%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 755osób

    −10,1%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 470osób

    +22,7%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    140

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    155

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    +11,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 090

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 928

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 lipca 2026 Swarzewska 80, Puck Lokal 621 655 zł 9 085 zł/m² ? 68,4 m² ? 1/1 ? 4 5
    12 czerwca 2026 Swarzewska 80, Puck Lokal 623 950 zł 9 082 zł/m² ? 68,7 m² ? 1/1 ? 4 5
    28 maja 2026 Swarzewska 80, Puck Lokal 739 000 zł 8 865 zł/m² ? 83,4 m² ? 1/1 ? 4 3
    26 lutego 2026 Swarzewska 82, Puck Lokal 625 000 zł 8 841 zł/m² ? 70,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    16 stycznia 2026 Swarzewska 80, Puck Lokal 658 618 zł 8 304 zł/m² ? 79,3 m² ? 1/1 ? 5 4
    16 grudnia 2025 Swarzewska 80, Puck Lokal 776 281 zł 9 320 zł/m² ? 83,3 m² ? 1/1 ? 5 5
    24 listopada 2025 Swarzewska 82, Puck Lokal 846 900 zł 12 288 zł/m² ? 68,9 m² ? 1/1 ? 4 5
    20 października 2025 Swarzewska 80, Puck Lokal 690 286 zł 8 280 zł/m² ? 83,4 m² ? 1/1 ? 5 4
    2 października 2025 Swarzewska 80, Puck Lokal 735 000 zł 10 463 zł/m² ? 70,3 m² ? 1/1 ? 4 4
    24 września 2025 Swarzewska 80, Puck Lokal 548 681 zł 8 521 zł/m² ? 64,4 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 2.2

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych