Obręb ewidencyjny · pucki

Ceny mieszkań pucki — obręb ewidencyjny 2.5 (Puck, ul. Adama Asnyka)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny 2.5 221103_1.0025 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

10 435 zł/m²

+0,2% r/r

Mediana ceny całkowitej

558 000 zł

Mediana metrażu

54,2 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 39 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

2.5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 229 transakcji.

Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 435 zł/m², a mediana metrażu 54,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	103	10 271 zł/m²	508 000 zł	51,9 m²
Działki budowlane	48	536 zł/m²	324 700 zł	658,5 m²
Działki rolne	37	—	—	460,0 m²
Działki pozostałe	18	172 zł/m²	253 350 zł	546,0 m²
Budynki	26	14 700 zł/m²	1 162 500 zł	123,4 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 9 789 zł/m²

Mediana: Powiat ? 11 398 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -4,8%

Zmiana 1 rok ? +0,2%

Zmiana 2 lata ? +24,0%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -10,2%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Puck; część danych: powiat pucki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 508 000 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Puck mieszkało 10 230 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie puckim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,2 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 452 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 179,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 9,8 do 9,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

7,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 508 000 zł
Mediana ceny za m²: 10 271 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 51,9 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 943 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 234 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat pucki
Liczba mieszkań w próbie: 103

Cena całego mieszkania 508 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 317 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 98 809 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -9,7%

Saldo migracji 2025 -15 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim

8 234 zł+129,7%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

10 452 zł+179,7%

Wynagrodzenie vs Polska?

87,8%+1,5

Stopa bezrobocia?

6,6%-5,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,5%-2,5

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Puck

10 230 -9,7%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 83847,3%-11,7%

Kobiety?

5 39252,7%-7,9%

Wiek

0-14 lat?

1 31712,9%-26,4%

15-29 lat?

1 61815,8%-12,9%

30-44 lata?

2 07020,2%-20,5%

45-64 lata?

2 75526,9%-10,1%

65+?

2 47024,1%+22,7%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Puck ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.

-15 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-1,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-0,1+2,9

Migracje zagraniczne na 1000?

-1,4

Zameldowania?

140

Wymeldowania?

155

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie puckim

14,6-6,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

9,6-0,2

Wodociąg?

10 202-8,4%

Kanalizacja?

10 038-8,4%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
24.06.2026	Wojska Polskiego 30, Puck Lokal 4_LOK	638 640 zł	10 435 zł/m² ?	61,2 m² ?	1/1 ?	3	2
09.06.2026	Wojska Polskiego 30, Puck Lokal 19_LOK	480 962 zł	10 100 zł/m² ?	47,6 m² ?	1/1 ?	3	4
25.05.2026	Abrahama 30, Puck Lokal 36_LOK	524 000 zł	14 736 zł/m² ?	35,6 m² ?	1/1 ?	1	4
22.05.2026	Adama Mickiewicza 7, Puck Lokal 16_LOK	630 000 zł	8 540 zł/m² ?	73,8 m² ?	1/1 ?	4	2
20.05.2026	Wojska Polskiego 30, Puck Lokal 16_LOK	629 992 zł	10 314 zł/m² ?	61,1 m² ?	1/1 ?	3	3
04.05.2026	Wojska Polskiego 30, Puck Lokal 6_LOK	505 054 zł	13 064 zł/m² ?	38,7 m² ?	1/1 ?	2	3
22.04.2026	Wojska Polskiego 41, Puck Lokal 2_LOK	610 000 zł	9 646 zł/m² ?	63,2 m² ?	1/1 ?	3	1
07.04.2026	Adama Mickiewicza 3, Puck Lokal 12_LOK	712 862 zł	9 688 zł/m² ?	73,6 m² ?	1/1 ?	4	3
30.03.2026	Wojska Polskiego 30, Puck Lokal 11_LOK	500 697 zł	10 878 zł/m² ?	46,0 m² ?	1/1 ?	2	1
27.03.2026	Wojska Polskiego 41, Puck Lokal 3_LOK	630 000 zł	10 093 zł/m² ?	62,4 m² ?	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie puckim