Obręb ewidencyjny · słupski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Ustka 2, słupski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Ustka 2 (Ustka, ulica Armii Krajowej), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 200zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
475 000zł
Mediana powierzchni ?
51,7m²
Liczba transakcji ?
83
- 29 lipca 2024 – 29 lipca 2026 · 83 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaUstka 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 673 transakcje.
Mieszkania: 83 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 200 zł/m², a mediana powierzchni 51,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 83 | 9 200 zł/m² | 475 000 zł | 51,7 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 17 | 278 zł/m² | 322 998 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 10 | 11 200 zł/m² | 1 000 000 zł | 32,8 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Ustka; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 390 100 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 911 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 253 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 859 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupski
- Liczba mieszkań w próbie
- 142
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −17,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −122 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 390 100 zł — z 142 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ustka mieszkało 13 211 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 122 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 148 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 112,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,1 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 859 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 148 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 211osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 151osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 060osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 396osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 731osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 463osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 632osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 989osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−122 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−9,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−9,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
109
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
231
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 198
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
12 953
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 lipca 2026 | 480 000 zł | 10 850 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 30 czerwca 2026 | 400 000 zł | 7 360 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 18 maja 2026 | 330 000 zł | 7 459 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 10 kwietnia 2026 | 350 000 zł | 7 911 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 10 kwietnia 2026 | 350 000 zł | 7 911 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 27 marca 2026 | 550 100 zł | 10 121 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 19 stycznia 2026 | 620 000 zł | 14 014 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 14 stycznia 2026 | 510 000 zł | 13 077 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 | |
| 30 grudnia 2025 | 480 000 zł | 8 832 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 22 grudnia 2025 | 490 000 zł | 9 016 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Ustka 2
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych