Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ustka - gmina miejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
9 149 zł/m²
-8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
439 000 zł
Mediana metrażu
45,8 m²
Liczba transakcji
117
Ostatnie 12 miesięcy · 117 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ustka - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 342 transakcje.
Mieszkania: 117 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 149 zł/m², a mediana metrażu 45,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1849 | 5 942 zł/m² | 289 000 zł | 46,8 m² |
| Garaże | 15 | 2 369 zł/m² | 40 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 12 181 zł/m² | 418 500 zł | 27,9 m² |
| Inne lokale | 803 | 1 299 zł/m² | 60 283 zł | 44,5 m² |
| Działki budowlane | 832 | 66 zł/m² | 110 550 zł | 1 003,0 m² |
| Działki rolne | 75 | 34 zł/m² | 129 250 zł | 1 001,0 m² |
| Działki pozostałe | 308 | 72 zł/m² | 48 856 zł | 861,0 m² |
| Budynki | 515 | 4 268 zł/m² | 535 000 zł | 69,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 99,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 28 | 10 953 zł/m² | 441 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 55 | 9 701 zł/m² | 435 000 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 25 | 7 813 zł/m² | 400 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 5 | 8 436 zł/m² | 615 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 6 061 zł/m² | 700 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 1 | 17 433 zł/m² | 2 200 000 zł | Niska próba |
| 10 pokoi | 1 | 4 915 zł/m² | 544 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 34 | 9 356 zł/m² |
| Rynek wtórny | 83 | 9 058 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Ustka | 176 | 9 252 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Ustka 2 | 79 | 9 200 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | 9 198 zł/m² | +0,2% | Niska próba |
| 2025 | 188 | 9 176 zł/m² | +0,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 143 | 9 110 zł/m² | +12,6% | Wiarygodna |
| 2023 | 136 | 8 087 zł/m² | +10,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 81 | 7 297 zł/m² | +14,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 230 | 6 400 zł/m² | +2,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 172 | 6 234 zł/m² | +13,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 113 | 5 514 zł/m² | +21,3% | Wiarygodna |
| 2018 | 182 | 4 547 zł/m² | +4,5% | Wiarygodna |
| 2017 | 174 | 4 352 zł/m² | +2,0% | Wiarygodna |
| 2016 | 149 | 4 265 zł/m² | +8,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 88 | 3 927 zł/m² | -5,3% | Wiarygodna |
| 2014 | 12 | 4 147 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 29 | 4 038 zł/m² | -3,7% | Niska próba |
| 2011 | 40 | 4 195 zł/m² | +7,5% | Wiarygodna |
| 2010 | 18 | 3 904 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ustka; część danych: powiat słupskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 289 000 zł — z 1 849 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ustka mieszkało 13 211 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 17,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 122 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 148 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 112,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,0 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 289 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 942 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 688 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1849
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ustka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ustka ubyły 122 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słupskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Marynarki Polskiej 78a, Ustka Lokal 1_LOK | 460 000 zł | 9 333 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17.06.2026 | Przylesie 8, Ustka Lokal 38_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 3 803 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 32/48 ? | 4 | 3 |
| 15.06.2026 | Przylesie 8, Ustka Lokal 38_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 8 082 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 16/48 ? | 4 | 3 |
| 20.04.2026 | Przylesie 8, Ustka Lokal 9_LOK | 445 000 zł | 9 063 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.04.2026 | Uzdrowiskowa 83, Ustka Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 7 911 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.04.2026 | Uzdrowiskowa 84, Ustka Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 7 911 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 10.04.2026 | Uzdrowiskowa 73, Ustka Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 740 000 zł | 12 992 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.04.2026 | Mikołaja Kopernika 17, Ustka Lokal 12_LOK | 430 000 zł | 8 511 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.03.2026 | Słowiańska 10A, Ustka Lokal 2_LOK | 600 000 zł | 11 321 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.03.2026 | Plac Wolności 8, Ustka Lokal 10_LOK | 347 000 zł | 7 635 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Ustka - gmina miejska wynosi 9 149 zł/m² na podstawie 117 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 439 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 9 356 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 058 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ustka - gmina miejska spadły o 8,7% rok do roku.
Cena transakcyjna 9 149 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.