Obręb ewidencyjny · słupski
Ceny mieszkań słupski — obręb ewidencyjny Ustka (Ustka, ul. Marynarki Polskiej)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 061 zł/m²
-1,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
417 250 zł
Mediana metrażu
45,5 m²
Liczba transakcji
92
Ostatnie 12 miesięcy · 92 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ustka to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 680 transakcji.
Mieszkania: 92 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 061 zł/m², a mediana metrażu 45,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1711 | 5 721 zł/m² | 278 000 zł | 46,7 m² |
| Garaże | 15 | 2 369 zł/m² | 40 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 7 | 12 181 zł/m² | 418 500 zł | 27,9 m² |
| Inne lokale | 803 | 1 299 zł/m² | 60 283 zł | 44,5 m² |
| Działki budowlane | 506 | 25 zł/m² | 64 776 zł | 714,0 m² |
| Działki rolne | 36 | 20 zł/m² | 115 773 zł | 587,0 m² |
| Działki pozostałe | 155 | 72 zł/m² | 9 387 zł | 297,0 m² |
| Budynki | 473 | 4 176 zł/m² | 500 000 zł | 68,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ustka; część danych: powiat słupskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 278 000 zł — z 1 711 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ustka mieszkało 13 211 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 17,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 122 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 148 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 112,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,0 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 278 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 721 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 688 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat słupski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1711
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ustka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ustka ubyły 122 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słupskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Marynarki Polskiej 78a, Ustka Lokal 1_LOK | 460 000 zł | 9 333 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 17.06.2026 | Przylesie 8, Ustka Lokal 38_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 160 000 zł | 3 803 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 32/48 ? | 4 | 3 |
| 15.06.2026 | Przylesie 8, Ustka Lokal 38_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 8 082 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 16/48 ? | 4 | 3 |
| 20.04.2026 | Przylesie 8, Ustka Lokal 9_LOK | 445 000 zł | 9 063 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.04.2026 | Uzdrowiskowa 73, Ustka Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 740 000 zł | 12 992 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.04.2026 | Mikołaja Kopernika 17, Ustka Lokal 12_LOK | 430 000 zł | 8 511 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 17.03.2026 | Słowiańska 10A, Ustka Lokal 2_LOK | 600 000 zł | 11 321 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.03.2026 | Plac Wolności 8, Ustka Lokal 10_LOK | 347 000 zł | 7 635 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 13.03.2026 | Na Wydmie 5, Ustka Lokal 20_LOK | 570 000 zł | 13 475 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.03.2026 | Stefana Żeromskirego 14, Ustka Lokal 3_LOK | 544 000 zł | 4 915 zł/m² ? | 110,7 m² ? | 1/1 ? | 10 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.