Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Ustka

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

221201_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 031zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

449 250zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

30,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 30 lipca 2024 – 30 lipca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ustka - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 053 transakcje.

Handlowo-usługowe: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 031 zł/m², a mediana powierzchni 30,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 282 9 485 zł/m² 460 000 zł 48,2 m²
Garaże Niska próba 6 3 106 zł/m² 60 000 zł 19,3 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 9 031 zł/m² 449 250 zł 30,7 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 25 268 zł/m² 281 499 zł 1 033,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 9 4 367 zł/m² 710 000 zł 152,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ustka; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    273 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 590 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 253 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 859 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat słupski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 364

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −17,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −122 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 273 000 zł — z 2 310 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ustka mieszkało 13 211 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 17,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 122 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 148 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 112,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,1 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 859 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 148 złrocznie

    +112,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −7,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 211osób

    −17,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 151osób

    −19,4%46,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 060osób

    −14,9%53,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 396osób

    −30,1%10,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 731osób

    −32,0%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 463osoby

    −34,0%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 632osoby

    −22,1%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 989osób

    +33,3%30,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −122 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −9,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,2

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    109

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    231

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 198

    −17,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 953

    −16,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 19 czerwca 2026, 150,16 m²

      Wiejska 3, Ustka

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 998 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 150,16 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 3 kwietnia 2026, 13,6 m²

      Na Wydmie 7, Ustka

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 5 882 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 13,6 m²
      • poziom -1

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 lutego 2026, 33,51 m²

      Marynarki Polskiej 63, Ustka

      745 000 złCena za metr kwadratowy: 22 232 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,51 m²
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 26 czerwca 2025, 27,84 m²

      Westerplatte 13, Ustka

      480 000 złCena za metr kwadratowy: 17 241 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,84 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 2 czerwca 2025, 89,8 m²

      Na Wydmie 1, Ustka

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 568 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,8 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 maja 2025, 103 m²

      Na Wydmie 9, Ustka

      1 254 600 złCena za metr kwadratowy: 12 181 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103 m²
      • 11 izb
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 10 marca 2025, 15,03 m²

      Na Wydmie 3, Ustka

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 5 655 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,03 m²
      • 1 izba
      • parter

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 8 października 2024, 27,9 m²

      Westerplatte 13, Ustka

      418 500 złCena za metr kwadratowy: 15 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,9 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 21 lipca 2023, 30,88 m²

      Marynarki Polskiej 80, Ustka

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 10 363 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,88 m²
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 7 stycznia 2015, 2,34 m²

      Marynarki Polskiej 87, Ustka

      103 000 złCena za metr kwadratowy: 44 017 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2,34 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w jednostce ewidencyjnej Ustka - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych