Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Niestkowo, Ustka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
148 zł/m²
+0,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
169 750 zł
Mediana metrażu
880,0 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Opis obszaru
Niestkowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 170 transakcji.
Działki budowlane: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 148 zł/m², a mediana metrażu 880,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 109 | 67 zł/m² | 131 442 zł | 1 007,0 m² |
| Działki rolne | 43 | 11 zł/m² | 80 000 zł | 9 750,0 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 14 zł/m² | 90 000 zł | 10 500,0 m² |
| Budynki | 12 | 4 951 zł/m² | 521 650 zł | 108,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ustka; część danych: powiat słupskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ustka mieszkało 7 920 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,4 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 868 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,0 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ustka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ustka przybyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie słupskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | Niestkowo Działka 48/25 | 151 500 zł | 180 zł/m² ? | 840,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.01.2026 | Niestkowo Działka 44/18 | 135 000 zł | 135 zł/m² ? | 999,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Niestkowo Działka 45/27 | — | — | 1 075,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Niestkowo Działka 48/28 | 291 000 zł | 346 zł/m² ? | 840,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Niestkowo Działka 48/29 | 291 000 zł | 346 zł/m² ? | 840,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.10.2025 | Niestkowo Działka 44/12 | 170 000 zł | 134 zł/m² ? | 1 272,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | Niestkowo Działka 48/15 | 177 000 zł | 178 zł/m² ? | 996,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.10.2025 | Niestkowo Działka 48/23 | 169 500 zł | 175 zł/m² ? | 967,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.09.2025 | Niestkowo Działka 48/11 | 143 000 zł | 174 zł/m² ? | 821,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.08.2025 | Niestkowo Działka 48/22 | 192 000 zł | 177 zł/m² ? | 1 087,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.