Obręb ewidencyjny · tczewski
Ceny mieszkań tczewski — obręb ewidencyjny Brzuśce (Wielgłowy, ul. Pelplińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 222 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
679 000 zł
Mediana metrażu
130,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Brzuśce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 195 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 222 zł/m², a mediana metrażu 130,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 938 zł/m² | 507 875 zł | 102,2 m² |
| Działki budowlane | 19 | 105 zł/m² | 110 000 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 10 zł/m² | 169 600 zł | 19 888,0 m² |
| Działki pozostałe | 100 | 15 zł/m² | 43 430 zł | 1 476,5 m² |
| Budynki | 27 | 4 522 zł/m² | 363 500 zł | 75,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Subkowy; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 507 875 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Subkowy mieszkało 5 310 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,0%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 970 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 507 875 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 938 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 102,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Subkowy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Subkowy ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | Wrzosowa 7, Wielgłowy Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 679 000 zł | 5 222 zł/m² ? | 130,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 06.09.2024 | Wrzosowa 5, Wielgłowy Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 8 516 zł/m² ? | 102,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20.08.2024 | Wrzosowa 7, Wielgłowy Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 649 000 zł | 4 991 zł/m² ? | 130,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 13.07.2022 | Wrzosowa 5, Wielgłowy Lokal 2_LOK | 499 000 zł | 4 884 zł/m² ? | 102,2 m² ? | — | 5 | 1 |
| 21.06.2022 | Wrzosowa 5, Wielgłowy Lokal 1_LOK | 516 750 zł | 5 058 zł/m² ? | 102,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28.07.2020 | Milenijna 18, Brzuśce Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 1 865 zł/m² ? | 69,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.03.2020 | Milenijna 18, Brzuśce Lokal 7_LOK | 150 000 zł | 2 789 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.11.2003 | Milenijna 18, Brzuśce Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 482 zł/m² ? | 62,2 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.