Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Brzuśce, Subkowy
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
17 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
222 858 zł
Mediana metrażu
8 311,0 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Brzuśce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 195 transakcji.
Działki rolne: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 17 zł/m², a mediana metrażu 8 311,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 938 zł/m² | 507 875 zł | 102,2 m² |
| Działki budowlane | 19 | 108 zł/m² | 119 000 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 10 zł/m² | 169 300 zł | 19 888,0 m² |
| Działki pozostałe | 100 | 15 zł/m² | 43 430 zł | 1 476,5 m² |
| Budynki | 27 | 4 522 zł/m² | 363 500 zł | 75,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Subkowy; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 507 875 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Subkowy mieszkało 5 310 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,0%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 970 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 507 875 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 938 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 102,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Subkowy
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Subkowy ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | Brzuśce Działka 294/11 | 424 000 zł | 16 zł/m² ? | 25 980,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.12.2025 | Wielgłowy Działka 39/14 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 198,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.08.2025 | Brzuśce Działka 295/19 Udziały wymagają uwagi ? | 59 500 zł | 17 zł/m² ? | 3 511,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.06.2025 | Wielgłowy Działka 94/3 | 266 715 zł | 40 zł/m² ? | 6 747,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | Brzuśce Działka 295/1 | 455 000 zł | 65 zł/m² ? | 7 013,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2025 | Brzuśce Działka 295/17 Udziały wymagają uwagi ? | 169 000 zł | 18 zł/m² ? | 9 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2025 | Brzuśce Działka 295/16 Udziały wymagają uwagi ? | 179 000 zł | 18 zł/m² ? | 9 990,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2025 | Brzuśce Działka 316/2 | 550 000 zł | 12 zł/m² ? | 45 392,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2025 | Brzuśce Działka 316/1 | 550 000 zł | 144 zł/m² ? | 3 808,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2025 | Brzuśce Działka 135/2 | 550 000 zł | 30 zł/m² ? | 18 276,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.