Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Cena brutto
455 000 zł
65
zł / m²
7 013 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 013 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 455 000 zł (tj. 65 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
221405_2.0001.295/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
295/1
Powierzchnia ewidencyjna
7 013 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
455 000 zł
Cena / m²
65 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tczewski (kod teryt: 2214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221405_2.0001.295/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
76 zł/m²
2020
2 transakcje
116 zł/m²
2021
3 transakcje
10 zł/m²
2022
2 transakcje
111 zł/m²
2023
4 transakcje
111 zł/m²
2024
5 transakcji
16 zł/m²
2025
11 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tczewski
do 1 km
Działka 424 000 zł
11.12.2025
16
25 980 m² · 264 m
Działka 145 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 04.09.2025
136
1 064 m² · 822 m
Działka 172 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 28.08.2025
172
1 001 m² · 805 m
Działka 60 000 zł
27.08.2025
15
3 928 m² · 257 m
Działka 40 000 zł
15.07.2025
4
9 551 m² · 165 m
Działka 170 000 zł
29.05.2025
16
10 335 m² · 200 m
Działka 172 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 14.05.2025
172
1 001 m² · 800 m
Działka 180 000 zł
14.04.2025
17
10 825 m² · 169 m
Działka 128 500 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 06.03.2024
85
1 520 m² · 475 m
Działka 280 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 07.02.2024
95
2 938 m² · 475 m
Działka 200 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 11.12.2023
111
1 800 m² · 477 m
Działka 210 000 zł
04.07.2023
299
702 m² · 676 m
Działka 6 464 zł
18.01.2023
17
390 m² · 932 m
Działka 30 000 zł
10.05.2022
10
3 005 m² · 360 m
Działka 82 700 zł
08.04.2022
10
8 278 m² · 325 m
Działka 127 000 zł
07.10.2021
163
777 m² · 722 m
Działka 80 000 zł
15.09.2021
114
701 m² · 829 m
Działka 90 000 zł
07.09.2021
116
777 m² · 722 m
Działka 140 000 zł
20.08.2021
14
10 100 m² · 115 m
Działka 300 000 zł
03.12.2020
8
38 259 m² · 261 m
Działka 110 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 17.09.2020
95
1 159 m² · 416 m
Działka 125 000 zł
Subkowy, ul. Spacerowa · 06.08.2020
89
1 407 m² · 523 m
Działka 70 000 zł
06.07.2020
64
1 099 m² · 405 m
Działka 760 186 zł
26.03.2020
7
108 598 m² · 510 m
Działka 85 000 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 4 · 27.06.2019
69
1 233 m² · 401 m
Działka 585 000 zł
17.06.2019
7
89 100 m² · 590 m
Działka 81 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 22.03.2019
70
1 158 m² · 767 m
Działka 107 545 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 12 · 04.01.2019
107
1 002 m² · 377 m
Działka 76 500 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 2 · 03.08.2018
64
1 199 m² · 397 m
Działka 73 000 zł
01.06.2018
62
1 174 m² · 198 m
Działka 62 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 07.03.2018
55
1 119 m² · 436 m
Działka 62 500 zł
Subkowy, ul. Sportowa 24 · 19.01.2018
55
1 135 m² · 148 m
Działka 65 000 zł
Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 6 · 28.12.2017
65
994 m² · 268 m
Działka 72 500 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 13 · 11.05.2017
73
994 m² · 330 m
Działka 79 000 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 4 · 03.03.2017
66
1 199 m² · 370 m
Działka 74 000 zł
02.02.2017
63
1 174 m² · 198 m
Działka 5 300 zł
Subkowy, ul. Boczna · 27.04.2016
100
53 m² · 582 m
Działka 490 000 zł
15.09.2015
5
94 000 m² · 811 m
Działka 152 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 21.01.2015
131
1 159 m² · 416 m
Działka 25 000 zł
16.07.2014
36
701 m² · 829 m
Działka 49 249 zł
Subkowy, ul. Sportowa 27 · 20.12.2013
49
1 001 m² · 168 m
Działka 50 233 zł
20.12.2013
49
1 021 m² · 197 m
Działka 40 000 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 4 · 26.06.2013
37
1 074 m² · 477 m
Działka 50 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa 24 · 20.06.2013
44
1 135 m² · 148 m
Działka 51 660 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 11 · 26.09.2012
49
1 050 m² · 231 m
Działka 52 693 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 14a · 02.08.2012
49
1 071 m² · 197 m
Działka 99 040 zł
28.05.2012
49
2 013 m² · 140 m
Działka 67 000 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 3 · 15.05.2012
61
1 099 m² · 443 m
Działka 55 153 zł
Subkowy, ul. Sportowa 32 · 19.04.2012
49
1 121 m² · 46 m
Działka 87 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 02.04.2012
115
754 m² · 450 m
Działka 100 000 zł
27.03.2012
9
11 320 m² · 97 m
Działka 10 920 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 08.12.2011
20
546 m² · 614 m
Działka 50 000 zł
21.11.2011
64
777 m² · 722 m
Działka 60 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 24.10.2011
50
1 200 m² · 397 m
Działka 9 000 zł
18.08.2011
8
1 200 m² · 711 m
Działka 62 000 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 3 · 13.04.2011
57
1 079 m² · 491 m
Działka 103 000 zł
10.02.2011
13
8 035 m² · 94 m
Działka 68 235 zł
Subkowy, ul. Sportowa 24 · 20.12.2010
60
1 135 m² · 148 m
Działka 90 000 zł
18.08.2010
11
8 011 m² · 107 m
Działka 100 800 zł
Subkowy, ul. Sportowa 7d · 08.07.2010
75
1 344 m² · 756 m
Działka 20 000 zł
21.05.2010
5
4 011 m² · 308 m
Działka 70 000 zł
29.03.2010
60
1 174 m² · 198 m
Działka 70 638 zł
Subkowy, ul. Sportowa 17 · 29.03.2010
61
1 158 m² · 275 m
Działka 37 112 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 23.12.2009
37
1 014 m² · 336 m
Działka 100 156 zł
08.12.2009
12
8 014 m² · 66 m
Działka 100 290 zł
Brzuśce · 06.11.2009
13
8 018 m² · 131 m
Działka 57 632 zł
Subkowy, ul. Sportowa 20 · 29.10.2009
49
1 181 m² · 216 m
Działka 12 200 zł
17.07.2009
2
5 585 m² · 235 m
Działka 40 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 02.06.2009
31
1 293 m² · 396 m
Działka 109 000 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 28.01.2009
75
1 457 m² · 737 m
Działka 99 750 zł
Subkowy, ul. Sportowa 7a · 19.12.2008
75
1 330 m² · 739 m
Działka 64 013 zł
Subkowy, ul. Sportowa 18 · 25.08.2008
55
1 166 m² · 255 m
Działka 78 172 zł
13.06.2008
67
1 165 m² · 180 m
Działka 50 000 zł
09.05.2008
71
702 m² · 711 m
Działka 47 600 zł
10.03.2008
20
2 380 m² · 413 m
Działka 30 000 zł
Subkowy, ul. Brzozowa 6 · 11.02.2008
38
795 m² · 793 m
Działka 42 310 zł
Subkowy, ul. Sportowa 23 · 01.02.2008
37
1 156 m² · 163 m
Działka 77 006 zł
14.01.2008
24
3 156 m² · 536 m
Działka 45 128 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 21.12.2007
37
1 233 m² · 316 m
Działka 46 000 zł
Subkowy, ul. Akacjowa 12 · 21.12.2007
56
818 m² · 952 m
Działka 42 017 zł
Subkowy, ul. Sportowa 13 · 04.12.2007
37
1 148 m² · 359 m
Działka 42 273 zł
Subkowy, ul. Sportowa · 11.10.2007
37
1 155 m² · 295 m
Działka 45 000 zł
13.09.2007
18
2 496 m² · 405 m
Działka 10 000 zł
27.08.2007
1
7 013 m² · 0 m
Działka 30 000 zł
Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 1 · 27.02.2007
33
910 m² · 335 m
Działka 17 080 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 8 · 11.10.2006
16
1 060 m² · 423 m
Działka 20 000 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 7 · 25.08.2006
18
1 099 m² · 366 m
Działka 7 280 zł
Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 1 · 21.08.2006
8
910 m² · 335 m
Działka 25 000 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 12 · 04.07.2006
14
1 795 m² · 262 m
Działka 21 452 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 1 · 16.05.2006
20
1 099 m² · 482 m
Działka 21 137 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 2 · 16.05.2006
18
1 155 m² · 505 m
Działka 8 500 zł
Subkowy, ul. Akacjowa 6 · 08.05.2006
11
759 m² · 941 m
Działka 16 695 zł
Subkowy, ul. Spacerowa 7 · 21.02.2006
15
1 113 m² · 436 m
Działka 3 500 zł
21.09.2004
5
700 m² · 517 m
Działka 500 zł
21.09.2004
5
100 m² · 763 m
Działka 10 990 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 10 · 22.04.2004
14
799 m² · 302 m
Działka 10 990 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 7 · 19.04.2004
10
1 099 m² · 366 m
Działka 20 000 zł
Subkowy, ul. Jodłowa 9 · 11.03.2004
29
701 m² · 785 m
Działka 5 200 zł
Subkowy, ul. Kardynała Wyszyńskiego 3 · 27.02.2004
7
799 m² · 399 m
Działka 11 500 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 4 · 20.02.2004
9
1 233 m² · 401 m
Działka 10 990 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 3 · 23.12.2003
10
1 099 m² · 443 m
Działka 9 960 zł
15.12.2003
10
996 m² · 286 m
Działka 8 910 zł
Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 5 · 15.12.2003
10
891 m² · 307 m
Działka 8 000 zł
03.12.2003
12
649 m² · 857 m
Działka 8 960 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 12 · 09.10.2003
10
896 m² · 262 m
Działka 8 990 zł
Subkowy, ul. Józefa Piłsudskiego 12 · 09.10.2003
10
899 m² · 264 m
Działka 9 940 zł
Subkowy, ul. Jana Nowaka - Jeziorańskiego 6 · 09.10.2003
10
994 m² · 268 m
Działka 10 000 zł
Subkowy, ul. Świerkowa 3 · 06.10.2003
14
702 m² · 679 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 013 m² została zawarta za kwotę 455 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 455 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
455 000 zł
Powierzchnia
7 013 m²
Cena za metr kwadratowy
65 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
455 000 zł
65 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+260,4%
mediana: 18 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–329 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
16–30
0
30–43
0
43–56
Ta nieruchomość
1
56–69
0
69–82
0
82–96
0
96–109
1
109–122
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 65 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 260,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
18 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+80%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzuśce
455 000 zł 65 zł/m²
Brzuśce
179 000 zł 18 zł/m²
Brzuśce
59 500 zł 17 zł/m²
Brzuśce
424 000 zł 16 zł/m²
ul. Sportowa
145 000 zł 136 zł/m²
Brzuśce
55 000 zł 8 zł/m²
Wielgłowy
266 715 zł 40 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 65.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Subkowy ?
5 310 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Subkowy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Subkowy ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?
8 454,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?
2,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Subkowy ?
9 969,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Subkowy ?
5 327 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Subkowy ?
3 496 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Subkowy; część danych: powiat tczewski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 260,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 80,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 260,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości