Obręb ewidencyjny · tczewski
Ceny mieszkań tczewski — obręb ewidencyjny Dąbrówka Tczewska (Dąbrówka Tczewska, ul. Nowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 090 zł/m²
+97,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
664 500 zł
Mediana metrażu
82,7 m²
Liczba transakcji
18
Ostatnie 24 miesięcy · 18 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dąbrówka Tczewska to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 258 transakcji.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 090 zł/m², a mediana metrażu 82,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 37 | 6 564 zł/m² | 541 500 zł | 82,7 m² |
| Działki budowlane | 89 | 82 zł/m² | 87 800 zł | 1 091,0 m² |
| Działki rolne | 26 | 6 zł/m² | 59 138 zł | 1 061,0 m² |
| Działki pozostałe | 114 | 12 zł/m² | 40 000 zł | 1 101,0 m² |
| Budynki | 36 | 941 zł/m² | 142 000 zł | 90,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 541 500 zł — z 37 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkało 16 611 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 19%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 185 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 392 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 541 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 564 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 82,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 37
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew przybyło 185 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2026 | Wesoła 14, Dąbrówka Tczewska Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 6 006 zł/m² ? | 124,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.12.2025 | Nowa 24, Dąbrówka Tczewska Lokal B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 8 567 zł/m² ? | 3,5 m² ? | 1/30 ? | 5 | 1 |
| 17.11.2025 | Nowa 8C, Dąbrówka Tczewska Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 7 251 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.08.2025 | Nowa 8A, Dąbrówka Tczewska Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 593 000 zł | 7 175 zł/m² ? | 82,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.07.2025 | Nowa 32, Dąbrówka Tczewska Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 844 900 zł | 11 036 zł/m² ? | 76,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.07.2025 | Nowa 8C, Dąbrówka Tczewska Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 544 000 zł | 6 608 zł/m² ? | 82,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 08.05.2025 | Nowa 8B, Dąbrówka Tczewska Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 579 000 zł | 7 013 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 28.04.2025 | Nowa 8A, Dąbrówka Tczewska Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 539 000 zł | 6 520 zł/m² ? | 82,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.04.2025 | Nowa 8B, Dąbrówka Tczewska Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 589 000 zł | 7 141 zł/m² ? | 82,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.04.2025 | Nowa 8D, Dąbrówka Tczewska Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 585 000 zł | 7 072 zł/m² ? | 82,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.