Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Malenin, Tczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 784 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 450 000 zł
Mediana metrażu
122,3 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Malenin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 79 transakcji.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 8 784 zł/m², a mediana metrażu 122,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 4 563 zł/m² | 115 000 zł | 25,2 m² |
| Działki budowlane | 2 | 15 zł/m² | 30 750 zł | 2 350,5 m² |
| Działki rolne | 39 | 7 zł/m² | 130 000 zł | 14 396,0 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 15 zł/m² | 30 000 zł | 1 048,0 m² |
| Budynki | 14 | 4 042 zł/m² | 390 000 zł | 117,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 115 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkało 16 611 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 19%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 185 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 392 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 115 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 563 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 25,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew przybyło 185 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | Krótka 3, Malenin Budynek 201_BUD | 1 450 000 zł | 41 900 zł/m² ? | 34,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2025 | Krótka 3, Malenin Budynek 153_BUD | 1 450 000 zł | 18 217 zł/m² ? | 79,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2025 | Krótka 3, Malenin Budynek 200_BUD | 1 450 000 zł | 8 784 zł/m² ? | 165,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.03.2025 | Malenin Budynek 276_BUD | 4 903 026 zł | 4 042 zł/m² ? | 1 213,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.04.2021 | Nowa 19, Malenin Budynek 185_BUD | 150 000 zł | 4 057 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2019 | Sadowa 19, Malenin Budynek 215_BUD | 1 000 000 zł | 35 342 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.08.2019 | Sadowa 19, Malenin Budynek 216_BUD | 1 000 000 zł | 12 860 zł/m² ? | 77,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2019 | Długa 15, Malenin Budynek 128_BUD | 100 000 zł | 1 762 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2018 | Długa 59, Malenin Budynek 87_BUD | 200 000 zł | 1 019 zł/m² ? | 196,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2018 | Długa 59, Malenin Budynek 263_BUD | 200 000 zł | 1 693 zł/m² ? | 118,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.