Obręb ewidencyjny · tczewski
Ceny mieszkań tczewski — obręb ewidencyjny Miłobądz (Miłobądz, ul. Wiejska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 734 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
293 000 zł
Mediana metrażu
57,7 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miłobądz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 165 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 734 zł/m², a mediana metrażu 57,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 28 | 2 362 zł/m² | 125 000 zł | 52,7 m² |
| Garaże | 2 | 199 zł/m² | 3 500 zł | 17,6 m² |
| Inne lokale | 3 | 587 zł/m² | 38 500 zł | 13,4 m² |
| Działki budowlane | 3 | 36 zł/m² | 104 000 zł | 2 200,0 m² |
| Działki rolne | 47 | 3 zł/m² | 109 000 zł | 11 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 59 | 46 zł/m² | 50 000 zł | 686,0 m² |
| Budynki | 26 | 3 517 zł/m² | 180 000 zł | 107,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 28 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkało 16 611 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 19%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 185 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 392 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 362 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 28
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew przybyło 185 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | Kolejowa 5, Miłobądz Lokal 1B_LOK | 130 000 zł | 1 717 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.12.2025 | Mały Miłobądz 1, Miłobądz Lokal 5_LOK | 210 000 zł | 3 640 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.09.2025 | Kolejowa 21, Miłobądz Lokal C_1_LOK | 370 000 zł | 4 734 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.08.2025 | Pamięci Narodowej 13, Miłobądz Lokal 3_LOK | 330 000 zł | 6 203 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.04.2025 | Wiejska 3, Miłobądz Lokal 3_LOK | 293 000 zł | 5 426 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.07.2023 | Kolejowa 14, Miłobądz Lokal C_LOK | 50 000 zł | 1 274 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.02.2023 | Mały Miłobądz 7, Miłobądz Lokal B_1_LOK | 120 000 zł | 2 817 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 19.12.2022 | 7, Mały Miłobądz Lokal A_4_LOK | 172 000 zł | 3 191 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.06.2022 | Mały Miłobądz 1, Miłobądz Lokal 5_LOK | 99 000 zł | 2 463 zł/m² ? | 40,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.01.2022 | Pamięci Narodowej 13, Miłobądz Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 4 641 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.