Obręb ewidencyjny · wejherowski

Ceny mieszkań wejherowski — obręb ewidencyjny Rumia 20 (Rumia, ul. Sobieskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Rumia 20 221502_1.0020 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 977 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

395 000 zł

Mediana metrażu

47,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Rumia 20 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 977 zł/m², a mediana metrażu 47,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	25	6 871 zł/m²	395 000 zł	59,3 m²
Handlowo-usługowe	3	884 zł/m²	38 950 zł	44,0 m²
Działki budowlane	2	509 zł/m²	256 000 zł	504,5 m²
Działki pozostałe	8	411 zł/m²	390 000 zł	692,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 10 365 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 826 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Rumia; część danych: powiat wejherowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 395 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rumia mieszkało 54 107 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 13,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 968 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 172,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

5,7 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 395 000 zł
Mediana ceny za m²: 6 871 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 59,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 799 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 022 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat wejherowski
Liczba mieszkań w próbie: 25

Cena całego mieszkania 395 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 582 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 264 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +13,2%

Saldo migracji 2025 +390 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim

8 022 zł+133,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 968 zł+172,2%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,5%+2,6

Stopa bezrobocia?

6,5%-5,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,6%-1,5

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Rumia

54 107 +13,2%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

26 19848,4%+12,2%

Kobiety?

27 90951,6%+14,0%

Wiek

0-14 lat?

8 61215,9%+12,8%

15-29 lat?

8 27415,3%-5,2%

30-44 lata?

13 27324,5%+12,0%

45-64 lata?

13 82325,5%+7,5%

65+?

10 12518,7%+50,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Rumia przybyło 390 osób przez migracje w 2025 r.

+390 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

7,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

6,7+3,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,5

Zameldowania?

1 122

Wymeldowania?

732

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim

16,6-2,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

6,2-2,3

Wodociąg?

51 585+13,0%

Kanalizacja?

48 307+12,9%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
30.04.2026	Sobieskiego 39 lok. 5, Rumia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	290 000 zł	7 911 zł/m² ?	36,7 m² ?	/ ?	3	2
16.10.2025	Sobieskiego 44A, Rumia Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ?	395 000 zł	11 483 zł/m² ?	34,4 m² ?	1/1 ?	2	2
04.07.2025	Polna 10, Rumia Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ?	530 000 zł	9 075 zł/m² ?	58,4 m² ?	1/1 ?	4	1
28.02.2025	Sobieskiego 39, Rumia Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ?	375 000 zł	7 898 zł/m² ?	47,5 m² ?	1/1 ?	3	3
20.01.2025	Sobieskiego 44A, Rumia Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ?	535 000 zł	8 977 zł/m² ?	59,6 m² ?	1/1 ?	3	3
26.01.2024	Sobieskiego 87, Rumia Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	350 000 zł	6 162 zł/m² ?	56,8 m² ?	1/1 ?	6	2
06.11.2023	Sobieskiego 39A, Rumia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	325 000 zł	8 653 zł/m² ?	37,6 m² ?	1/1 ?	3	3
26.10.2023	Sobieskiego 44A, Rumia Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ?	395 000 zł	9 039 zł/m² ?	43,7 m² ?	1/1 ?	3	3
19.09.2023	Sobieskiego 39A, Rumia Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ?	324 000 zł	6 585 zł/m² ?	49,2 m² ?	1/1 ?	3	2
01.06.2023	Gryfa Pomorskiego 19, Rumia Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	410 000 zł	6 871 zł/m² ?	59,7 m² ?	1/1 ?	3	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie wejherowskim