Obręb ewidencyjny · wejherowski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Rumia 20, wejherowski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Rumia 20 (Rumia, ulica Sobieskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 977zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
395 000zł
Mediana powierzchni ?
47,5m²
Liczba transakcji ?
5
- 15 maja 2024 – 15 maja 2026 · 5 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 26 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaRumia 20 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 58 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 977 zł/m², a mediana powierzchni 47,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 5 | 8 977 zł/m² | 395 000 zł | 47,5 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 8 | 11 074 zł/m² | 1 250 000 zł | 73,9 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Rumia; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 395 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 871 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 493 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 25
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +13,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +390 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 395 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rumia mieszkało 54 107 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 390 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 968 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,8 do 16,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 968 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,6%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
54 107osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
26 198osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
27 909osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
8 612osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
8 274osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
13 273osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
13 823osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
10 125osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+390 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
7,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
6,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 122
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
732
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
16,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
51 908
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
48 610
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 kwietnia 2026 | 290 000 zł | 7 911 zł/m² ? | 36,7 m² | / ? | 3 | 2 | |
| 16 października 2025 | 395 000 zł | 11 483 zł/m² ? | 34,4 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 4 lipca 2025 | 530 000 zł | 9 075 zł/m² ? | 58,4 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 28 lutego 2025 | 375 000 zł | 7 898 zł/m² ? | 47,5 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 20 stycznia 2025 | 535 000 zł | 8 977 zł/m² ? | 59,6 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 26 stycznia 2024 | 350 000 zł | 6 162 zł/m² ? | 56,8 m² | 1/1 ? | 6 | 2 | |
| 6 listopada 2023 | 325 000 zł | 8 653 zł/m² ? | 37,6 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 26 października 2023 | 395 000 zł | 9 039 zł/m² ? | 43,7 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 19 września 2023 | 324 000 zł | 6 585 zł/m² ? | 49,2 m² | 1/1 ? | 3 | 2 | |
| 1 czerwca 2023 | 410 000 zł | 6 871 zł/m² ? | 59,7 m² | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Rumia 20
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 26 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych