Obręb ewidencyjny · wejherowski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Choczewo, wejherowski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Choczewo (Choczewo, ulica Pierwszych Osadników), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 836zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
110 000zł
Mediana powierzchni ?
55,6m²
Liczba transakcji ?
7
- 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 7 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 26 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaChoczewo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 82 transakcje.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 836 zł/m², a mediana powierzchni 55,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 7 | 1 836 zł/m² | 110 000 zł | 55,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 12 | 156 zł/m² | 211 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | 82 zł/m² | 22 000 zł | 865,0 m² |
| Budynki Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Choczewo; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 117 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 944 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 493 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −15,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −23 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 117 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Choczewo mieszkało 4 780 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 16 513 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 278,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
16 513 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 780osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 410osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 370osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
686osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
854osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
947osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 300osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
993osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−23 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
40
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
63
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 960
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 113
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 sierpnia 2025 |
Ptasia 7, Choczewo
Lokal
|
500 000 zł | 4 117 zł/m² ? | 121,4 m² | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13 czerwca 2025 | 110 000 zł | 2 689 zł/m² ? | 40,9 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 25 marca 2025 |
Szkolna 1, Choczewo
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
100 800 zł | 1 387 zł/m² ? | 72,7 m² | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 25 marca 2025 |
Szkolna 1, Choczewo
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
87 800 zł | 1 644 zł/m² ? | 53,4 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25 marca 2025 |
Szkolna 1, Choczewo
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
113 900 zł | 1 388 zł/m² ? | 82,1 m² | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25 marca 2025 |
Szkolna 1, Choczewo
Lokal
Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
Udziały wymagają uwagi
?
|
102 100 zł | 1 836 zł/m² ? | 55,6 m² | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 3 marca 2025 | 270 000 zł | 7 479 zł/m² ? | 36,1 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 14 grudnia 2023 | 265 000 zł | 4 458 zł/m² ? | 59,5 m² | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 11 grudnia 2023 | 310 000 zł | 5 844 zł/m² ? | 53,1 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 24 kwietnia 2023 | 200 000 zł | 4 957 zł/m² ? | 40,4 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Choczewo
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 26 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych