Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny CHWARZNO-WICZLINO, Gdynia

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

226201_1.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 567zł/m²

Cena transakcyjna −23,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

43 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

0,6m²

Liczba transakcji ?

99

  • 17 czerwca 2025 – 17 czerwca 2026 · 99 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

CHWARZNO-WICZLINO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 634 transakcje.

Garaże: 99 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 567 zł/m², a mediana powierzchni 0,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 412 10 893 zł/m² 644 754 zł 59,6 m²
Garaże 99 1 567 zł/m² 43 000 zł 0,6 m²
Handlowo-usługowe 36 9 976 zł/m² 650 203 zł 65,5 m²
Inne lokale Niska próba 7 brak danych brak danych 0,4 m²
Działki budowlane 46 606 zł/m² 570 000 zł 912,0 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 35 11 515 zł/m² 1 390 000 zł 103,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gdynia; część danych: Gdynia Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    468 540 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 446 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 068 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 793 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdynia
    Liczba mieszkań w próbie
    4 975

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −82 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 roku: 9 793 zł miesięcznie. To 104,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 468 540 zł — z 4 973 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdyni 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 roku: 2,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 116,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,5 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 793 złmiesięcznie

    +114,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 794 złrocznie

    +116,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    104,5%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    238 712osób

    −3,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    112 055osób

    −4,3%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    126 657osób

    −2,8%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    29 289osób

    −12,5%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    32 686osób

    −17,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    56 068osób

    −7,2%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    62 782osoby

    −4,7%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    57 887osób

    +20,8%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −82 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 750

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    2 832

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    234 461

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    226 600

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 17 czerwca 2026, 0,14 m²

      Stanisława Filipkowskiego 15, Gdynia

      63 000 złCena za metr kwadratowy: 450 000 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,14 m²
      • udział 67/1000
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż garażu, 16 czerwca 2026, 0,14 m²

      Stanisława Filipkowskiego 15, Gdynia

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 214 286 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,14 m²
      • udział 67/1000
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż garażu, 15 czerwca 2026, 35,72 m²

      Stanisława Filipkowskiego 7, Gdynia

      84 000 złCena za metr kwadratowy: 2 352 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 35,72 m²
      • udział 218/10000
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 15 czerwca 2026, 29,95 m²

      gen. Mariusza Zaruskiego 12, Gdynia

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 668 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 29,95 m²
      • udział 386/20000
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 1 czerwca 2026, 0,55 m²

      Władysława Wagnera 20, Gdynia

      47 000 złCena za metr kwadratowy: 85 455 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,55 m²
      • udział 275/1000
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż garażu, 29 maja 2026, 27,38 m²

      Stanisława Filipkowskiego 20, Gdynia

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 2 739 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,38 m²
      • udział 198/10000
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż garażu, 26 maja 2026, 0,39 m²

      Czesława Niemena 15, Gdynia

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 128 205 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 0,39 m²
      • udział 234/2000
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż garażu, 21 maja 2026, 5,92 m²

      gen. Mariusza Zaruskiego 27, Gdynia

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 845 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 5,92 m²
      • udział 36/10000
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż garażu, 14 maja 2026, 29,02 m²

      bpa Antanasa Baranauskasa 4, Gdynia

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 378 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 29,02 m²
      • udział 282/10000
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 6 maja 2026, 34,57 m²

      Stanisława Filipkowskiego 7, Gdynia

      57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 649 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 34,57 m²
      • udział 211/10000
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym CHWARZNO-WICZLINO
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych