Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny GRABÓWEK, Gdynia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 235 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
50 000 zł
Mediana metrażu
22,4 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
GRABÓWEK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 388 transakcji.
Garaże: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 235 zł/m², a mediana metrażu 22,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1219 | 7 487 zł/m² | 350 000 zł | 44,7 m² |
| Garaże | 67 | 1 992 zł/m² | 35 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 4 695 zł/m² | 410 000 zł | 73,8 m² |
| Biurowe | 4 | 7 742 zł/m² | 682 000 zł | 96,8 m² |
| Inne lokale | 44 | 4 052 zł/m² | 65 000 zł | 21,1 m² |
| Działki budowlane | 32 | 472 zł/m² | 675 000 zł | 338,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 556 zł/m² | 365 000 zł | 69,0 m² |
| Budynki | 31 | 6 727 zł/m² | 740 000 zł | 94,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdynia; część danych: GdyniaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 r.: 9 795 zł miesięcznie. To 104,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 350 000 zł — z 1 219 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gdyni 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,3 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 r.: 2,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,0 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 350 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 487 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 795 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdynia
- Liczba mieszkań w próbie
- 1219
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdynia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdynia ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdyni
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Garaże
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Garaże”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | Jacka Kaczmarskiego 5, Gdynia Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 2 235 zł/m² ? | 22,4 m² ? | 4005/100000 ? | 0 | -1 |
| 30.01.2026 | Jacka Kaczmarskiego 3, Gdynia Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 2 216 zł/m² ? | 22,6 m² ? | 13568/800000 ? | 0 | -1 |
| 08.12.2025 | Maurycego Beniowskiego, Gdynia Lokal 3_LOK | 90 000 zł | 5 952 zł/m² ? | 15,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 08.08.2025 | Jacka Kaczmarskiego 3, Gdynia Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 1 195 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 10064/800000 ? | 0 | -1 |
| 24.04.2025 | Jacka Kaczmarskiego 5, Gdynia Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 48 000 zł | 2 069 zł/m² ? | 23,2 m² ? | 4153/100000 ? | 0 | -1 |
| 21.03.2025 | Hozjusza, Gdynia Lokal 13_LOK | 40 000 zł | 2 404 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 27.02.2025 | Hozjusza, Gdynia Lokal 59_LOK | 60 000 zł | 3 606 zł/m² ? | 16,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 30.12.2024 | Morska 59, Gdynia Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 344 400 zł | 5 603 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 4/18 ? | 0 | -1 |
| 23.07.2024 | Jacka Kaczmarskiego 4, Gdynia Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 2 225 zł/m² ? | 22,5 m² ? | 2038/100000 ? | 0 | — |
| 10.05.2024 | Stefana Okrzei, Gdynia Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 6 223 zł/m² ? | 16,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.