Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WIELKI KACK, Gdynia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 460 zł/m²
+1,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 247 000 zł
Mediana metrażu
101,6 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Opis obszaru
WIELKI KACK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 973 transakcje.
Budynki: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 460 zł/m², a mediana metrażu 101,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1490 | 6 949 zł/m² | 413 000 zł | 57,7 m² |
| Garaże | 166 | 1 092 zł/m² | 28 500 zł | 25,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 9 | 8 266 zł/m² | 432 960 zł | 56,1 m² |
| Inne lokale | 102 | 992 zł/m² | 20 000 zł | 25,2 m² |
| Działki budowlane | 112 | 387 zł/m² | 610 000 zł | 781,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 249 zł/m² | 937 497 zł | 861,5 m² |
| Działki pozostałe | 25 | 246 zł/m² | 200 000 zł | 746,5 m² |
| Budynki | 172 | 8 491 zł/m² | 929 000 zł | 109,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdynia; część danych: GdyniaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 r.: 9 795 zł miesięcznie. To 104,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 413 000 zł — z 1 490 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gdyni 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,3 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 r.: 2,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,0 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 413 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 949 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 795 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdynia
- Liczba mieszkań w próbie
- 1490
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdynia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdynia ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdyni
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | Goska 7, Gdynia Budynek 936_BUD | 1 200 000 zł | 13 065 zł/m² ? | 91,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.04.2026 | Goska 16G, Gdynia Budynek 903_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 525 000 zł | 10 755 zł/m² ? | 141,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | Jelenia 7, Gdynia Budynek 1543_BUD | 1 180 000 zł | 12 665 zł/m² ? | 93,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | Gryfa Pomorskiego 12, Gdynia Budynek 463_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 169 000 zł | 15 502 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Kaczeńcowa 6, Gdynia Budynek 980_BUD | 1 730 000 zł | 21 183 zł/m² ? | 81,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Kręta 36D, Gdynia Budynek 771_BUD | 1 320 000 zł | 11 065 zł/m² ? | 119,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Krośniąt 24, Gdynia Budynek 1066_BUD | — | — | 206,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.12.2025 | Sarnia 21, Gdynia Budynek 1577_BUD | 1 150 000 zł | 10 535 zł/m² ? | 109,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.10.2025 | Starodworcowa 9, Gdynia Budynek 1204_BUD | 1 550 000 zł | 9 244 zł/m² ? | 167,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.09.2025 | Wschodnia 28, Gdynia Budynek 630_BUD | 625 000 zł | 8 137 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.