Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA, Gdynia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 483 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
198 768 zł
Mediana metrażu
134,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 954 transakcje.
Działki pozostałe: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 1 483 zł/m², a mediana metrażu 134,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1575 | 9 815 zł/m² | 430 000 zł | 46,4 m² |
| Garaże | 93 | 1 833 zł/m² | 40 104 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 21 | 12 306 zł/m² | 800 000 zł | 72,1 m² |
| Biurowe | 12 | 14 998 zł/m² | 807 590 zł | 51,9 m² |
| Inne lokale | 163 | 11 246 zł/m² | 480 294 zł | 45,4 m² |
| Działki budowlane | 24 | 2 307 zł/m² | 5 268 541 zł | 581,0 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 1 964 zł/m² | 1 239 761 zł | 366,5 m² |
| Budynki | 89 | 11 818 zł/m² | 1 200 000 zł | 109,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdynia; część danych: GdyniaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 r.: 9 795 zł miesięcznie. To 104,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 1 575 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gdyni 27,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 32,3 do 27,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 r.: 2,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,0 do 4,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 430 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 815 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 795 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdynia
- Liczba mieszkań w próbie
- 1575
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdynia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdynia ubyły 82 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdyni
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki pozostałe
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki pozostałe”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.07.2024 | Mikołaja Kopernika, Gdynia Działka 2014 | 198 768 zł | 1 483 zł/m² ? | 134,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2023 | Władysława IV, Gdynia Działka 224 | 332 273 zł | 2 307 zł/m² ? | 144,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.11.2022 | Bolesława Prusa, Gdynia Działka 1434 | 4 037 500 zł | 3 084 zł/m² ? | 1 309,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2022 | Zwycięstwa, Gdynia Działka 101 | 1 045 500 zł | 26 808 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2022 | Zwycięstwa, Gdynia Działka 103 | 1 045 500 zł | 6 375 zł/m² ? | 164,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2022 | Zwycięstwa, Gdynia Działka 105 | 1 045 500 zł | 12 750 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2022 | Zwycięstwa, Gdynia Działka 124 | 4 735 500 zł | 12 561 zł/m² ? | 377,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2022 | Zwycięstwa, Gdynia Działka 123 | 4 735 500 zł | 5 198 zł/m² ? | 911,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2021 | Artura Grottgera, Gdynia Działka 1123 | 225 090 zł | 2 229 zł/m² ? | 101,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2021 | Partyzantów, Gdynia Działka 389 | 694 950 zł | 3 102 zł/m² ? | 224,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.