Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Gdynia · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA, Gdynia

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA (ulica Zwycięstwa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

226201_1.0030

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

13 973zł/m²

Cena transakcyjna +41,2% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

670 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,0m²

Liczba transakcji ?

125

  • 26 czerwca 2025 – 26 czerwca 2026 · 125 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 780 transakcji.

Mieszkania: 125 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 13 973 zł/m², a mediana powierzchni 47,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 125 13 973 zł/m² 670 000 zł 47,0 m²
Garaże Niska próba 7 2 349 zł/m² 50 000 zł 17,5 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 8 22 369 zł/m² 806 700 zł 47,2 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gdynia; część danych: Gdynia Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    444 108 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 958 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    84 068 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 793 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gdynia
    Liczba mieszkań w próbie
    1 487

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −82 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdyni w 2025 roku: 9 793 zł miesięcznie. To 104,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 114,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 444 108 zł — z 1 471 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gdynia mieszkało 238 712 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 82 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gdyni 21,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdyni w 2025 roku: 2,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 2,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 794 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 116,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,5 do 3,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 793 złmiesięcznie

    +114,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 794 złrocznie

    +116,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    104,5%

    −5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    238 712osób

    −3,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    112 055osób

    −4,3%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    126 657osób

    −2,8%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    29 289osób

    −12,5%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    32 686osób

    −17,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    56 068osób

    −7,2%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    62 782osoby

    −4,7%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    57 887osób

    +20,8%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −82 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 750

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    2 832

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    234 461

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    226 600

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2026, 77,4 m²

      Mikołaja Kopernika 6, Gdynia

      970 000 złCena za metr kwadratowy: 12 532 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 47,71 m²

      Legionów 94, Gdynia

      780 888 złCena za metr kwadratowy: 16 367 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2026, 30,44 m²

      gen. Jarosława Dąbrowskiego 27, Gdynia

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 13 305 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,44 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 43,44 m²

      Batalionów Chłopskich 21, Gdynia

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 12 661 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,44 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 48,19 m²

      bp. Dominika 35, Gdynia

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 11 206 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,19 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 34 m²

      Elizy Orzeszkowej 3, Gdynia

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 13 676 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 maja 2026, 36,05 m²

      Żołnierzy Dywizji Kościuszkowskiej 6, Gdynia

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 13 037 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2026, 15 m²

      gen. Maczka 10, Gdynia

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 19 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15 m²
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 36 m²

      Elizy Orzeszkowej 2, Gdynia

      605 000 złCena za metr kwadratowy: 16 806 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2026, 73,2 m²

      Górna 12-14, Gdynia

      960 000 złCena za metr kwadratowy: 13 115 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,2 m²
      • 5 izb
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym WZGÓRZE ŚW. MAKSYMILIANA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych