Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny nr 18 — Słupsk, ulica Gdyńska, Słupsk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

226301_1.0018

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

524zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

320 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

574,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

18 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 824 transakcje.

Działki budowlane: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 524 zł/m², a mediana powierzchni 574,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 27 7 940 zł/m² 444 500 zł 56,6 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 5 524 zł/m² 320 000 zł 574,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 8 5 882 zł/m² 885 000 zł 145,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Słupsk; część danych: Słupsk Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    227 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 046 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 815 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 539 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Słupsk
    Liczba mieszkań w próbie
    589

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −68 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Słupsku w 2025 roku: 8 539 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 227 000 zł — z 585 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Słupsk mieszkało 84 217 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Słupsku 29,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Słupsku w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 410 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 539 złmiesięcznie

    +145,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 410 złrocznie

    +128,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,1%

    +7,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    84 217osób

    −9,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    39 071osób

    −10,5%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    45 146osób

    −7,5%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    9 957osób

    −19,1%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    11 310osób

    −26,3%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    18 056osób

    −17,0%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    23 025osób

    −13,2%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    21 869osób

    +32,1%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −68 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 020

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 088

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    82 924

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    80 777

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 29 maja 2026, 399 m²

      Ks. Brzóski, Słupsk

      64 600 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

      • powierzchnia działki 399 m²
      • numer działki 348

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 5 sierpnia 2025, 18 m²

      Gdyńska, Słupsk

      5 400 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

      • powierzchnia działki 18 m²
      • numer działki 803/2

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 2 kwietnia 2025, 6 050 m²

      Hubalczyków, Słupsk

      3 321 000 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 050 m²
      • numer działki 188/55

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 3 września 2024, 574 m²

      Jaworowa, Słupsk

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²

      • powierzchnia działki 574 m²
      • numer działki 1169

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 6 sierpnia 2024, 867 m²

      Jałowcowa, Słupsk

      454 608 złCena za metr kwadratowy: 524 zł/m²

      • powierzchnia działki 867 m²
      • numer działki 1240

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 26 lipca 2024, 931 m²

      Jaśminowa, Słupsk

      360 144 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

      • powierzchnia działki 931 m²
      • numer działki 1239

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 23 sierpnia 2023, 701 m²

      Bukowa, Słupsk

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

      • powierzchnia działki 701 m²
      • numer działki 1243

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 6 lipca 2023, 3 m²

      Gdyńska, Słupsk

      300 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 m²
      • numer działki 309/5

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 15 marca 2023, 79 m²

      Gdyńska, Słupsk

      7 659 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

      • powierzchnia działki 79 m²
      • numer działki 1099

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 18 maja 2022, 1 m²

      Osiedle Akademickie

      150 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 m²
      • numer działki 938/1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym 18
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych