Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 34 — Sopot, ul. Stefana Okrzei, Sopot
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
23 750 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
3 350 000 zł
Mediana metrażu
145,6 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
34 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 966 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 23 750 zł/m², a mediana metrażu 145,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 914 | 11 413 zł/m² | 681 926 zł | 56,4 m² |
| Garaże | 9 | 2 555 zł/m² | 60 000 zł | 25,3 m² |
| Inne lokale | 13 | 2 643 zł/m² | 100 000 zł | 54,1 m² |
| Działki budowlane | 3 | 2 508 zł/m² | 263 315 zł | 105,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 2 023 zł/m² | 14 111 852 zł | 533,0 m² |
| Budynki | 34 | 3 314 zł/m² | 305 000 zł | 144,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 561 zł miesięcznie. To 112,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 681 926 zł — z 914 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 1,5 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 681 926 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 413 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 529 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 561 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 914
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | Skarpowa 10a, Sopot Budynek 5202_BUD | 5 900 000 zł | 112 354 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2025 | Skarpowa 10a, Sopot Budynek 5201_BUD | 5 900 000 zł | 39 994 zł/m² ? | 147,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.04.2025 | 3 Maja 47, Sopot Budynek 5028_BUD | 6 150 000 zł | 42 251 zł/m² ? | 145,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2025 | Karlikowska, Sopot Budynek 5162_BUD | 140 000 zł | 7 507 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2024 | Bitwy pod Płowcami 16, Sopot Budynek 5144_BUD | 800 000 zł | 5 169 zł/m² ? | 154,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.11.2022 | Berka Joselewicza 3, Sopot Budynek 5228_BUD | — | — | 101,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.10.2022 | Bitwy pod Płowcami 32, Sopot Budynek 5178_BUD | 1 500 000 zł | 2 879 zł/m² ? | 521,0 m² ? | — | — | — |
| 29.08.2022 | Karlikowska, Sopot Budynek 5161_BUD | — | — | 19,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.08.2022 | Bitwy pod Płowcami 38, Sopot Budynek 5261_BUD | 524 500 zł | 980 zł/m² ? | 535,4 m² ? | — | — | — |
| 11.12.2021 | Karlikowska 2a, Sopot Budynek 5112_BUD | 610 000 zł | 26 294 zł/m² ? | 23,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.