Obręb ewidencyjny · Sopot
Ceny mieszkań Sopot — obręb ewidencyjny 34 (Sopot, ul. Stefana Okrzei)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
21 432 zł/m²
-3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 292 500 zł
Mediana metrażu
56,0 m²
Liczba transakcji
36
Ostatnie 12 miesięcy · 36 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
34 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 966 transakcji.
Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 21 432 zł/m², a mediana metrażu 56,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 914 | 11 413 zł/m² | 681 926 zł | 56,4 m² |
| Garaże | 9 | 2 555 zł/m² | 60 000 zł | 25,3 m² |
| Inne lokale | 13 | 2 643 zł/m² | 100 000 zł | 54,1 m² |
| Działki budowlane | 3 | 2 508 zł/m² | 263 315 zł | 105,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 2 023 zł/m² | 14 111 852 zł | 533,0 m² |
| Budynki | 34 | 3 314 zł/m² | 305 000 zł | 144,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 561 zł miesięcznie. To 112,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 681 926 zł — z 914 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 681 926 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 413 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 529 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 561 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 914
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | Polna 62, Sopot Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 000 000 zł | 19 794 zł/m² ? | 50,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 0 |
| 22.12.2025 | Karlikowska 8, Sopot Lokal 1_LOK | 725 000 zł | 19 437 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.12.2025 | Bitwy pod Płowcami 26, Sopot Lokal 13_LOK | 1 600 000 zł | 30 160 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 08.12.2025 | 3 Maja 45, Sopot Lokal 4_LOK | 1 850 000 zł | 32 230 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.12.2025 | Władysława Łokietka 17,19A-C, Sopot Lokal 45_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 795 000 zł | 22 025 zł/m² ? | 81,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 28.11.2025 | Karlikowska 8, Sopot Lokal 1_LOK | 699 000 zł | 18 740 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.11.2025 | Władysława Łokietka 17,19A-C, Sopot Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 880 000 zł | 21 256 zł/m² ? | 41,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 31.10.2025 | Karlikowska 15A, Sopot Lokal 28_LOK | 1 210 000 zł | 21 607 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 24.10.2025 | Polna 62, Sopot Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 837 000 zł | 24 661 zł/m² ? | 33,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.10.2025 | Władysława Łokietka 19A, Sopot Lokal 23_LOK | 1 500 000 zł | 21 127 zł/m² ? | 71,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.